Dela på Facebook gratis värdering

Vejbystrand, Kohagevägen 4B

Boarea
81 m²
Antal rum
3 rum
Tomtarea
197 m²
Pris
2 495 000 kr
Kommande

KOMMANDE - Just nu förbereds detta praktiska och trivsamma enplansradhus beläget i lummiga och naturnära Vejbystrand till försäljning. Här får ni ett boende som kombinerar lugn och bekvämlighet med närhet till havet, stranden och vackra skogspartier.

Bostaden erbjuder en smart planlösning med tre rum och kök, där två sovrum ger plats för både familj och gäster. Det ljusa vardagsrummet har en altandörr som leder ut till en solig tomt i bästa sydvästläge – perfekt för härliga eftermiddagar och kvällar i solen. Här ute väntar en grönskande uteplats där du kan njuta av lugnet och den natursköna omgivningen.

Köket är funktionellt och erbjuder goda arbetsytor, medan badrummet är fräscht med våtrumsmatta. Ett boende som passar både som permanent hem eller fritidsbostad – ett stenkast från salta bad, sköna promenader i skogen och det charmiga Vejbystrands byliv.

Vejbystrand är en av Bjärehalvöns mest omtyckta och levande kustbyar – en plats där hav, natur och gemenskap möts i perfekt harmoni. Här får du det bästa av två världar: lugnet från det natursköna läget vid Skäldervikens glittrande vatten, och närheten till service, restauranger och ett aktivt byliv.

Välkommen att uppleva ett hem att trivas i – både året runt och under sommarens bästa dagar!

För mer information kontakta fastighetsmäklaren Frida Svahn på 0709 102 201 eller frida.svahn@maklarnaekstrom.se

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Frida Svahn
Ansvarig mäklare
/

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Vejby 135:256
Adress
Kohagevägen 4B
Postadress
26653 Vejbystrand
Område
Vejbystrand
Kommun
Ängelholm
Boarea
81 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
3 rum & kök, varav 2 sovrum
Tomtarea
197 m²
Pris
2 495 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
1992
Fasad
Puts
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Direkt el, luft/luft värmepump
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Mekanisk frånluft

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 483 000 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1992
Byggnadsvärde
957 000 kr
Markvärde
526 000 kr
Skatt/avgift
10 074 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 2 st pantbrev om 1 200 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Detaljplan (1990-05-21)
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Ängelholm vejby ga:25 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Kvartersanläggning

Allmänt

Vejbystrand är en av Bjärehalvöns mest omtyckta och levande kustbyar – en plats där hav, natur och gemenskap möts i perfekt harmoni. Här får du det bästa av två världar: lugnet från det natursköna läget vid Skäldervikens glittrande vatten, och närheten till service, restauranger och ett aktivt byliv.

Med sin långa sandstrand, charmiga småbåtshamn och vackra omgivningar bjuder Vejbystrand in till ett liv nära naturen. Här kan du börja dagen med en morgonpromenad längs strandkanten, ta ett dopp i det salta blå eller njuta av stillheten i skogen – allt bara ett stenkast från din ytterdörr.

Samhället präglas av omtanke och trygghet, med skolor, förskola, matbutik och vårdcentral på bekvämt avstånd. Här finns också ett rikt föreningsliv, aktiviteter året om och en genuin småstadskänsla som lockar både unga familjer och livsnjutare i alla åldrar.

Vejbystrand är mer än en plats – det är ett sätt att leva. Välkommen till byn där vardagen känns lite mer som semester, varje dag.