Kort fakta
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Viks Fiskeläge 1:52, 1:53, 1:54
Adress
Rubinolagatan 36-40
Postadress
27295 Simrishamn
Areakälla
Enligt Nordiska Villor
Antal rum
5 rum & kök, varav 3 sovrum
Byggnad
Fönster
3-glasfönster (isoler)
Uppvärmning
Vattenburen värme från luftåtervinningspanna
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och kommunalt avlopp
Ventilation
Mekanisk frånluft
Tomten
Rubinolagatan 36 / Viks Fiskeläge 1:52 / 728 kvm.
Rubinolagatan 38 / Viks Fiskeläge 1:53 / 743 kvm.
Rubinolagatan 40 / Viks Fiskeläge 1:54 / 889 kvm.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber.
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 228 000 kr
Byggnadsvärde
2 722 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Detaljplan (2013-09-12)
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Simrishamn Viks Fiskeläge GA:4, Samfällighet: Simrishamn Viks Fiskeläge S:14
Övrigt
Gällande processen: Så snart du som köparen bestämt dig för att förvärva fastigheten så ingås avtal med husleverantör och köpekontrakt undertecknas med fastighetsägaren. Husleverantören söker ditt bygglov. Handpenning erläggs för fastigheten (dvs. den obebyggda tomten) men köpekontraktet gällande den då obebyggda fastigheten blir inte bindande förrän du som köpare fått ditt bygglov godkänt. Så snart bygglovet är godkänt, så är dock köpet av fastigheten bindande och slutbetalning för själva fastigheten sker inom 6 veckor därefter.
Det angivna taxeringsvärdet är en beräkning, som är framtagen genom att formulär fyllts in på Skatteverkets sida för att beräkna taxeringsvärde. Se bilagd handling. Köparen är informerad om att detta är en beräkning och varken fastighetsmäklare, säljare eller husleverantör ger några som helst garantier på vad det exakta taxeringsvärdet kommer åsattas till då detta åsätts.
Skånelängans exakta placeringen är något som du som köpare bestämmer tillsammans med husleverantören. Notera också att de exteriöra och interiöra bilderna är tagna i ett visningshus med adress (Nyhemsgatan 26, Skillinge). Vissa materialval och kamin är tillval. Gästhuset som syns på en av bilderna ingår ej. Noteras bör också att beroende på husets exakta placering så kan kostnader tillkomma för extra markarbete och extra grävning för serviceledningar för va, el, fiber.
Då området historiskt delvis använts som äppelodling så krävs att analys av marken genomförs. En större markanalys har genomförts med 40 markprover i området. Generellt visades låga värden och Miljöförbundet konstaterar i sitt bemötande att ”Slutsatsen är att de detekterade halterna summa DDT inte utgör någon risk för hälsa vid bostadsbebyggelse och inte heller utgör någon risk för spridning av DDT till omgivningen.”. De tre tomterna har fått GUL markering: Låga värden. Ingen åtgärd krävs. Mulljorden får dock flyttas inom den egna fastigheten.
