Dela på Facebook gratis värdering

Örnahusen, Tångvägen 56

Boarea
168 m²
Antal rum
8 rum
Tomtarea
1 614 m²
Pris
8 500 000 kr
Budgivning pågår

Skånelängan är stilenligt renoverad med kvastade väggar, korsvirke, spegeldörrar, tegel, trä- och klinkergolv.
Närservice finns i Skillinge fiskeläge alternativt Borrby.

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Bud
Alias
Tid
6 700 000 kr
1
2024-02-26
6 600 000 kr
2
2024-02-23
6 500 000 kr
1
2024-02-16

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Tor Ekström
Tor Ekström
Ansvarig mäklare
/

Skånelänga nedre plan

Hall med klädkammare och trappa till övre plan, ett sovrum med garderob, inre hall med utgång till trädgård, toalett, separat duschrum, arbetskök, matrum med kamin, extra hall, sällskapsrum med öppen spis.

UTRUSTNING:
Kök med bänkskivor, trästommar och luckor i furu. väggpanel/putsade väggar samt trägolv, spis med ugn (Husqvarna), spisfläkt (KPS), mikrovågsugn (Electrolux), kyl och frys(Elektro Helius), diskmaskin (Bosch).

Wc med klinkergolv, wc, tvättställ och element.
Duschrum med klinkergolv och kaklad dusch, tvättställ och element.

Skånelänga övre plan

Allrum/TV-rum med stor takkupa mot havet, separat toalett, 2 st gavelsovrum samt klädkammare och vindsutrymmen.

UTRUSTNING:
Wc med klinkergolv, kakel/plastmatta på väggarna, wc, tvättställ, element.

Gårdshus, nedre plan:

Vardagsrum/matplats, duschrum med wc, tvättställ och dusch, kök med separat utgång, bänk-elspis med två plattor och ugn, kyl/frys (Electrolux), fläkt (Electrolux). Tvättstuga, förråd med garderob.

UTRUSTNING: Duschrum med wc, tvättställ och dusch, element (ur funktion), kaklade väggar samt klinkergolv.

Gårdshus, övre plan:

Ett gavelsovrum, samt vindsutrymmen.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Hoby 17:33
Adress
Tångvägen 56
Postadress
27636 Borrby
Område
Örnahusen
Kommun
Simrishamn
Boarea/biarea
168/4 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt säljaren. Boarean är fördelad på två bostäder.
Antal rum
8 rum & kök, varav 4 sovrum
Tomtarea
1 614 m²
Pris
8 500 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1875 (1980)
Fasad
Puts
Stomme
Tegel/lertegel, korsvirke
Fönster
Spröjsade dubbelkopplade fönster
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Grundmur
Natursten
Tak
Korrigerad eternit
Grund
Gjutna golv, (dock ej matrummets äldre golv)
Uppvärmning
Direktverkande el, järnkamin och öppen spis.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
Renoverat under 1970- och 80 talet.
Övriga byggnader
Ett flertal förrådsbodar finns på tomten.
Övrigt
Gårdshus uppfört 1980, färdigställt 1988.

Tomten

Tomtarea 1 614 m² (friköpt).

Uteplats

Plattsatt uteplats i vinkel mellan husen. Kaffegrotta. Kullerstensgård.

Bilplats

Finns gott om parkeringsplatser.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber installerat.

Driftkostnader

Uppvärmning
25 155 kr
Vatten/avlopp
5 664 kr
Sotning
800 kr
Renhållning
1 500 kr
Försäkring
4 810 kr
Summa
37 929 kr
(fastighetsavgift/skatt på 11 273 kr tillkommer)

El

Elbolag
E.ON
Elleverantör
E.ON
Elförbrukning
10 000 kWh/år

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 272 000 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
1 232 000 kr
Markvärde
3 040 000 kr
Skatt/avgift
11 273 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 2 st pantbrev om 2 675 300 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Landskapsbildsskydd (1974-05-06)

Allmänt

Miljön är den bästa tänkbara med ett rikt fågelliv och en genuin Österlensk fauna. Här lever man i ett med havet och naturen, vilket påverkar våra sinnen året om. Ta gärna med kaffekoppen och njut av morgondopp i saltstänkt hav eller bara njut av havsbris från den egna tomten med utsikt over öppet hav med Bornholm skymtande i horisonten.

Kommunikation

Kommunikation - bussar!

Övrigt

Längs med kusten kan du gå och cykla utmed gångstigar både mot Skillinge och Brantevik samt Kyhls strand och Borrby strand. Eller varför inte gå på dagsutflykt på stranden ända till Sandhammarens fyr.