Dela på Facebook gratis värdering

Byggklar tomt mitt i naturen!

Skräddaröd, Hasselbackavägen 22

Tomtarea

6 679 m²

Pris

1 950 000 kr

Välkommen till denna soliga skogsglänta mitt på Österlen! Inbäddad i naturen finner vi denna byggklara tomt om hela 6 679 kvm. Fritt och öppet mot solnedgången i väster och en skyddande skog i norr och öster. De underbara omgivningarna består av natur- skogs- och betesmarker.

Närheten till havet och servicen i byarna omkring gör platsen attraktiv. Alldeles i närheten finner vi ensamma trädet vid Mandelmanns gård och Sträntemölla-Forsemölla naturreservat, med vandringsvägar över böljande betesmarker, högväxta bokskogar och vila vid brusande forsar. Inom cykelavstånd nås Gyllebosjön, havet vid Knäbäckshusen och två omtyckta golfbanor, samt Rörums by med skola och omtyckta Franskans Creperie.

Simrishamns kommun utfärdade positivt förhandsbesked om byggrätt. Beslutet vann laga kraft under senhösten 2023 (se bilagt besked) och tomten bildades nyligen (se bilagd lantmäteriförrättning). Enligt förhandsbeskedet så ska byggnaderna till skala och format samt utseende anpassas till platsens karaktär och harmoniera med befintlig traditionell bebyggelse i området. Framtida ägare hänvisas till enskilt vatten och avlopp. En stor fördel är att säljaren betalt för elanslutningen. Dessutom är provgrävning och markanalys är gjord. Nybyggnadskarta finns.

Detta är platsen för dig som älskar naturen! Här vill man stanna och njuta av allt som livet på Österlen har att erbjuda. Lugnet och stillheten är en lisa för själen. Välkommen att låta dig förälskas!

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Marcus Ekström

Marcus Ekström

Ansvarig mäklare

/

Intresseanmälan

Hasselbackavägen 22

Hasselbackavägen 22

Hasselbackavägen 22

Hasselbackavägen 22

Hasselbackavägen 22

Flygbild från väster Hasselbackavägen 22

Flygbild från väster

Flygbild från norr Hasselbackavägen 22

Flygbild från norr

Från andra sidan vägen Hasselbackavägen 22

Från andra sidan vägen

Från andra sidan vägen Hasselbackavägen 22

Från andra sidan vägen

Från andra sidan vägen Hasselbackavägen 22

Från andra sidan vägen

Hasselbackavägen 22

Hasselbackavägen 22

Hasselbackavägen 22

Fastighetskarta Hasselbackavägen 22

Fastighetskarta

Ensamma trädet Hasselbackavägen 22

Ensamma trädet

Gyllebosjön Hasselbackavägen 22

Forsemölla Hasselbackavägen 22

Hasselbackavägen 22

Hasselbackavägen 22

Kort fakta

Typ

Tomt

Upplåtelseform

Äganderätt

Fast.beteckning

Skräddaröd 1:71

Adress

Hasselbackavägen 22

Postadress

27297 Gärsnäs

Område

Skräddaröd

Kommun

Simrishamn

Areakälla

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Tomtarea

6 679 m²

Pris

1 950 000 kr

Ekonomi

Taxeringsvärde

504 000 kr

Taxeringsår

2023

Markvärde

504 000 kr

Skatt/avgift

5 040 kr

Typkod

210, Småhusenhet, tomtmark

Vägbeskrivning

Från Rörums by på Sträntevägen mot Gyllebo och Östra Vemmerlöv. Efter ca 3 km vid skyltarna "Skräddaröd helhälsa", "Villa Hasselbacken", "Stockeboda gård", tag höger in på Hasselbackavägen. Efter ca 600 m finner ni fastigheten på höger sida. Om adressen inte kan finnas i din GPS, så går det att ange Hasselbackavägen 18, vilken ligger nära tomten.

Förhandsbesked om byggrätt Del av Avstyckning 2022