Dela på Facebook gratis värdering

Byggklar tomt vid Österlens kritvita sandstränder!

Sandby strand, Sandbybäcksvägen 14

Tomtarea
1 022 m²
Pris
4 750 000 kr

Välkommen till Sandby Strand på Österlen och dess kritvita sandstränder! Här finner vi en av områdets sista byggklara tomter. Med sitt riktiga A-läge så är detta ett perfekt läge för dig att skapa ditt drömhem. Inbäddat bland ståtliga tallar som ger skydd mot vinden och samtidigt med stranden några hundra meter bort. Naturen gör sig ständigt påmind.

NOTERA att anslutningar för kommunalt vatten och avlopp, el och fiber är BETALDA. Dessa ansluter till annex-byggnaden på fastigheten. Trots sin storlek om 15 kvm, så rymmer den sovrum, dusch/wc och har även ett pentry. Byggnaden är i mycket gott skick, efter att den i början av 2000-talet genomgick en omfattande renovering. Den är spännande med sitt åttkantiga uttryck och falsade plåttak.

En byggnadsplan från 60-talet styr vad som får bebyggas. Där går att utläsa att 1/5 av fastigheten får bebyggas. Detta avser byggyta på mark.

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Marcus Ekström
Marcus Ekström
Ansvarig mäklare
/

Kort fakta

Typ
Tomt
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Sandby 13:20
Adress
Sandbybäcksvägen 14
Postadress
276 37 BORRBY
Område
Sandby strand
Kommun
Simrishamn
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Tomtarea
1 022 m²
Pris
4 750 000 kr

Driftkostnader

Uppvärmning
6 600 kr
Vatten/avlopp
4 000 kr
Försäkring
1 500 kr
Summa
12 100 kr
(fastighetsavgift/skatt på 11 580 kr tillkommer)

I driftskostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel. Total förbrukning uppgår till 2 150 kWh. Kostnaden för VA består nästan uteslutande av den fasta avgiften.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 158 000 kr
Taxeringsår
2021
Markvärde
1 158 000 kr
Skatt/avgift
11 580 kr
Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark

Övrigt

Den existerande byggnaden uppfördes på 40-talet och har sedan dess renoverats/underhållits av nuvarande ägare.

Den angivna adressen Sandbybäcksvägen 14 är ännu ej formell, men