Kort fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Månadsavgift
4 132 kr/mån
Pris
1 595 000 kr eller högstbjudande
Ekonomi
Månadsavgift
4 132 kr/mån. Inkl. värme, VA, kabeltv och bredband. Kostnad för elförbrukning ( IMD EL ) tillkommer.
Andel i föreningen
0.2328%
Nettoskuldsättning
50 351 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Beräknat utifrån ÅR2024
Andel av årsavgift
0.2328%
Förening
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde avgiften med 5% 2025-01-01.
Föreningen äger marken?
Tomträtt, avtalet löper till 2026-12-31.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
TV/bredband
Föreningen har kabel-TV via SydAntenn. Basutbudet ingår i avgiften.
Föreningen har bredband via Bahnhof, 1000/1000 mbit/s som ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen godkänner delat ägande men vill att den som bor i lägenheten ska äga minst 10 %.
Renoveringar
2023 - Bottenledningar
2022 - Byte av värmepump
2021 - OVK besiktning utförd.
2021 - Projekt solceller slutfört.
2021 - Renovering av hissar färdigställt.
2020 - Påbörjat hissrenovering av 12 hissar.
2020 - Påbörjat projekt av solceller.
2020 - Ombyggnation i elcentraler av inkommande el-abonnemang samt för solcells installation.
2019 - Relining av bottenstammar i garagen.
2019 - Renovering och byte av oljeavskiljare i garagens spolplattor.
2016 - Spoling av avloppsledningar.
2016 - Byte av gårdsbelysning samt trapphusbelysning.
2016 - Byte av elmätare samt införande av individuell mätning av elförbrukning och införande av kollektiv mätning av elnätsavgiften.
2015 - Byte av värmeväxlare.
2011/2012 - Tak, mark, dörrar, V/A, värme, luftbehandling, belysning och tvättutrustning.
Föreningen följer en uppdaterad underhållsplan.
Utbyte av kall och varmvattenledningar pågår
I gamla motionsrummet Statistgatan 4 pågår
Gårdsplats
Föreningen har gemensamma och välskötta gårdar med utemöbler, grillmöjligheter samt lekplats. Medlemmen svarar själv för rengöring efter grillning.
Parkering
145 st p-platser (139 kr/mån)
2 st garage med totalt 194 platser (351 kr/mån)
MC-plats (175 kr/mån)
Avgiften för parkeringen kommer att höjas med 2% fr o m 2025-01-01.
Parkering för lådcykel finns i låst utrymme i garaget.
Man måste ha en bil registrerad på sig för att kunna hyra parkering. Den ska även vara registrerad som personbil.
Gemensamma utrymmen
I höghusen finns två tvättstugor. Varje tvättstuga har två stora tvättmaskiner, stor torktumlare, torkrum, torkskåp och mangel. I låghusen finns en tvättstuga med två stora tvättmaskiner, stor torktumlare, torkrum, torkskåp och mangel.
En föreningslokal finns på Koristgatan 16, denna nyttjas i samband med studiecirklar, utbildningar, utställningar och gruppaktiviteter. För medlemmar i föreningen finns även bordtennisrum, hobbyrum och biljardrum. Det finns en lokal med ett pentry, kyl och mikrovågsugn. Lokalen är tänkt att användas för diverse aktiviteter såsom kurser, föreläsningar, barnkalas, etc.finns i källaren på Koristgatan 4-8 samt Statistgatan 4-8.
Övrigt
Föreningen har tecknat gemensamt elavtal med individuell mätning( IMD) som debiteras med 4 månaders eftersläpning.
Föreningen står för kostnaden avseende bostadsrättstillägget i försäkringen.
Föreningen tillämpar obligatorisk tillsyn vid överlåtelse.
500 kr/person i medlemsavgift till HSB Malmö (deposition dvs fås tillbaka när man går ur HSB). 300 kr i årsavgift som betalas för innevarande år, fr o m året efter betalas årsavgiften av bostadsrättsföreningen.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Lindeborg bildades 1973 i samband med byggnationen. Föreningen innehar marken med tomträtt och tomträttsavtalet blir omförhandlat 2026-12-03. Det finns 385 lägenheter i föreningen, varav 12 st 1 rok, 143 st 2 rok, 206 st 3 rok och 24 st 4 rok. Samtliga innehas med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Föreningens fastigheter är belägna på Statistgatan och Koristgatan, i nära anslutning till Lindeborg Centrum, där ICA, apotek, gym och restauranger finns.
Hyllie station nås på 10 minuters promenad, där tåg tar dig till Malmö C på 10 minuter och Köpenhamn på 20 minuter.
Bussförbindelser från Lindeborgs Centrum möjliggör resa till Malmö C på under 30 minuter.
