Dela på Facebook gratis värdering

Högst upp på höjden!

Vik, Rubinolagatan 63

Tomtarea
927 m²
Pris
2 150 000 kr

Nu har du chansen att förverkliga din bostadsdröm på vackra Österlen. Äppellunden, omgiven av frodig grönska, breder ut sig över en mjukt sluttande höjd med en fantastisk utsikt över havet, Stenshuvud, det idylliska Viks fiskeläge samt de omgivande ängarna och skogarna.

Området har utformats med stor omsorg för att smälta in i den natursköna miljön. Bevarade stengärdesgårdar och grönskande stråk av natur- och parkmark skapar en öppen och inbjudande atmosfär. Ett par gamla äppelträd påminner om platsens historia, och vägen som slingrar sig genom området följer landskapets naturliga former. Detaljplanen är fastställd, och tomten står redo för byggnation.

Här erbjuds en harmonisk livsstil med närhet till havet, fiskeläget och två golfbanor inom bekvämt gångavstånd. Vik, ett av Österlens mest charmiga fiskelägen, lockar med sina slingrande gränder och vackra omgivningar. Landskapet domineras av äppelodlingar, och de närliggande golfbanorna Lilla Vik och Djupadal erbjuder både hög spelkvalitet och trevliga restauranger. Skåneleden löper längs kusten, och cykelvägar tar dig vidare mot Baskemölla och Simrishamn. Norrut väntar Stenshuvuds nationalpark, Kivik och Vitemölla – en omgivning som bjuder på natursköna upplevelser året om.

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Marcus Ekström
Ansvarig mäklare
Skicka e-post
/
0709-398 286
Intresseanmälan
Stränderna mot Stenshuvud lite från ovan
Djupadals Golfbana
Lilla Viks Golfbana
Viks fiskeläge

Kort fakta

Typ
Tomt
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Viks Fiskeläge 1:62
Adress
Rubinolagatan 63
Postadress
27295 Simrishamn
Område
Vik
Kommun
Simrishamn
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Tomtarea
927 m²
Pris
2 150 000 kr

Byggnad

Vatten/avlopp
Möjligt att ansluta till kommunalt vatten och avlopp.

Ekonomi

Taxeringsvärde
445 000 kr
Taxeringsår
2024
Markvärde
445 000 kr
Skatt/avgift
4 450 kr
Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Detaljplan (2013-09-12)
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Simrishamn viks fiskeläge ga:4
Samfällighet: Simrishamn viks fiskeläge s:14

Övrigt

BYGGLOV:
Bygglov söker du själv. Det finns en detaljplan (se bilagd handling) som styr byggnationen i området.

VÄGAR:
Vägarna i området är anlagda men det översta lagret av asfalt kommer läggas först om några år när området bebyggts lite mer.

ANSLUTNINGSAVGIFTER:
Inga anslutningsavgifter ingår, utan erläggs av dig som köpare. Kanalisering är framgrävd i samband med att vägarna anlades. Säljarna ger inga garantier kring exakta anslutningskostnader, men en indikation är ca 145 tkr för VA, ca 30-35 tkr för el och ca 20-25 tkr för fiber.
Avstyckningskarta_KA3 Detaljplan_beskr Detaljplan_karta

Intresseanmälan