Sök lånelöfte gratis värdering

Tomt på naturskönt läge!

Sandhammaren, Östra kustvägen 1378 B

Tomtarea
4 795 m²
Pris
995 000 kr

Med 10 min cykelväg till en av Sveriges bästa stränder, Sandhammaren, finner vi denna tomt om hela 4 795 kvm. På naturskönt läge i anslutning till Sandhammaren och Hagestad naturreservat. Här är närheten till naturen och kritvita sandstränder en stor fördel!

En kort promenad på den lilla markvägen mot havet, nås Rytters kulle. Kullen har fått sitt namn efter en holländsk sjökapten Rytter, vars skepp lär ha fastnat i isen en kall vinter någon gång under 1700-talet. För att hålla utkik på sitt fastfrusna skepp, skall han med jämna mellanrum ha ridit upp på kullen. Härifrån finns oändliga promenadvägar ut i Sandhammarens naturreservat, över backlandskapet mot Backåkra, skogsmiljöer och Tyge å, det öppna åkerlandskapet och givetvis kritvita sandstränder, utan allmänna parkeringar.

Ett positivt förhandsbesked om byggrätt erhölls 2022-07-27 (se bilagd handling), men då detta nu är utgånget så är säljaren beredd att villkora köpet för dig som köpare att i lugn och ro söka förhandsbesked om byggrätt eller ett bygglov (kontakta fastighetsmäklaren för mer information). Egen brunn för dricksvatten finns på den egna tomten. Som ägare måste du anlägga ett enskilt avlopp.

Taxeringsvärdet uppgår till 1 533 000 kr!

Fastigheten är belägen med ungefär lika långt avstånd till såväl Ystad som Simrishamn.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Marcus Ekström
Ansvarig mäklare
Skicka e-post
/
0709-398 286
Intresseanmälan
Fastighetskarta

Kort fakta

Typ
Tomt
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Hagestad 26:42
Adress
Östra kustvägen 1378 B
Postadress
271 77 LÖDERUP
Område
Sandhammaren
Kommun
Ystad
Areakälla
taxeringsinformation
Tomtarea
4 795 m²
Pris
995 000 kr

Byggnad

Vatten/avlopp
Vatten via egen grunn. Avlopp saknas.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 533 000 kr
Taxeringsår
2026
Markvärde
1 533 000 kr
Skatt/avgift
15 330 kr
Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark

Servitut / Planbestämmelser

Servitut / GA / Samfälligheter etc
Förmån: Officialservitut Väg, 1286-2022/41.3
Förmån: Officialservitut Väg, 12-LÖJ-857.1
Last: Officialservitut Vattenledning, 1286-2022/41.2
Last: Officialservitut Vattentäkt, 1286-2022/41.1
Planbestämmelser
Områdesbestämmelser (2018-05-17) Natura 2000-område (1997-01-30) Naturvårdsområde (1996-12-20) Natura 2000-område (1996-12-19) Fornlämning (1 st)
LM_avstyckningskarta fd förhandsbesked besked fd förhandsbesked sitationsplan

Intresseanmälan