Dela på Facebook gratis värdering

Skapa din dröm i Vitemölla!

Vitemölla, Möllebacken 24

Tomtarea
1 456 m²
Pris
2 495 000 kr

Skapa din dröm i Vitemölla!

Här, i en gammal äppelodling, omges du av underbara miljöer – alldeles intill Mölleån och med havet och Havängs naturreservat runt hörnet. På bekvämt gångavstånd finns en busshållplats med goda kommunikationer till både Kivik, Simrishamn, Brösarp och Kristianstad.

En relativt generös detaljplan från 2021 styr bebyggelsen i området, vilket ger trygghet för dig som köpare. 20 procent av tomten får bebyggas, och då avses byggnadsarea (platta på mark). De två tomter som ligger väster om fastigheten har redan bebyggts, och där ser vi tydligt andemeningen med detaljplanen: att byggnaderna ska ha skånelängslik karaktär. Fasader ska utgöras av stående locklistpanel eller puts, och taket av lertegel, listtäckt papp, falsad plåt eller pannplåt. Huvudbyggnadens största gavelbredd får vara 7,5 meter och taklutningen ska vara mellan 40 och 50 grader. Sidobyggnad tillåts.

Fiber, el samt kommunalt vatten och avlopp finns framdraget till tomtgräns.

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Marcus Ekström
Ansvarig mäklare
Skicka e-post
/
0709-398 286
Intresseanmälan
Fastighetskarta

Kort fakta

Typ
Tomt
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Hjälmaröd 9:60
Adress
Möllebacken 24
Postadress
27732 Kivik
Område
Vitemölla
Kommun
Simrishamn
Tomtarea
1 456 m²
Pris
2 495 000 kr

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Detaljplan (2021-04-29)
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Simrishamn hjälmaröd ga:7 ändamål: Vägar
Samfällighet: Simrishamn hjälmaröd s:1
Samfällighet: Simrishamn hjälmaröd s:11
Samfällighet: Simrishamn hjälmaröd s:12
Samfällighet: Simrishamn hjälmaröd s:13
Samfällighet: Simrishamn hjälmaröd s:15
Samfällighet: Simrishamn hjälmaröd s:18
Samfällighet: Simrishamn hjälmaröd s:2
Samfällighet: Simrishamn hjälmaröd s:5
Skattetal: mantal 13/8192

Övrigt

Det har för området gjorts en markanalys (krav då det tidigare varit en äppelodling). I analysen framgår det att fastigheten var tvungen att saneras. Saneringen är utförd enligt de krav och regler som angivits och fastigheten är nu godkänd för bebyggelse. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information.
Vitemölla_P7_Planhandlingar Vitemölla_P7_Plankarta

Intresseanmälan