Dela på Facebook gratis värdering

Byggklar tomt vid hamnen på Skillinge.

Skillinge, Jeppas äng

Tomtarea
578 m²
Pris
1 550 000 kr

Anslutning för kommunalt VA är BETALD (värde ca 171 000 kr)! Exklusivt tillfälle att skapa din drömbostad alldeles vid vattnet på Skillinge fiskeläge! Denna byggklara tomt finner vi på omtyckta Jeppas Äng, ett stenkast från småbåtshamnen på Skillinge fiskeläge! Inom 100 m nås byns gamla genuina kvarter och två restauranger! Idag finns en del buskar/häckar samt gräsytor på tomten, så en start till en framtida trädgård finns redan.

Detaljplanen är frikostig och tillåter både boningshus (100 m² byggarea, vilket på ett ungefär skulle ge 140-160 m² boarea i 1,5 plan) och komplementbyggnad (30 m² byggarea). För detaljer gällande hur tomten får bebyggas, se bilagd detaljplankarta. Det fanns också ett beviljat bygglov (2019), som kan fungera som inspiration för framtida ägare, se bilagd handling.

Havet finns, som sagt, ett stenkast från tomtgräns och en härlig promenadstig tar dig till Morfars Hamn och vidare till Gislövshammar. I Skillinge finner vi hamnkrog, pizzeria, teater, vinbar, kaféer, livsmedelsbutik, förskola och trevliga små butiker. Skillinge företagarförening har över 100 (!) företag anslutna. Läs mer på www.skillinge.com.

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Marcus Ekström
Ansvarig mäklare
Skicka e-post
/
0709-398 286
Intresseanmälan
Vyn från tomtgränsen
Kvarten på Jeppas Äng
Kvarten på Jeppas Äng
Kvarten på Jeppas Äng
Ett stenkast bort...!
Småbåtshamnen
Köpmangården, den lokala affären
Fiskeläget i vinterskrud
Om kvällen
Fastighetskarta

Kort fakta

Typ
Tomt
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Kvarnby 15:357
Adress
Jeppas äng
Postadress
276 60 Skillinge
Område
Skillinge
Kommun
Simrishamn
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Tomtarea
578 m²
Pris
1 550 000 kr

Byggnad

Vatten/avlopp
JA, anslutningen för kommunalt VA är betald (värde ca 171 000 kr!)

Ekonomi

Taxeringsvärde
630 000 kr
Taxeringsår
2024
Markvärde
630 000 kr
Skatt/avgift
6 300 kr
Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Detaljplan (2012-10-29)

Övrigt

Byggnation styrs av Detaljplan (2012-10-29). År 2019 söktes och beviljades ett bygglov, se bilagd handling. Bygglovet gäller inte längre, men ger information och inspiration till dig som köpare. Köparen står samtliga kostnader för att bebygga fastigheten, t.ex. anslutningsavgifter, bygglov etc.

Fastigheten är fri från inteckningar.

Gällande biluppställningsplats: tanken är att biluppställningsplats skall finnas på den egna fastigheten.

Gällande tillfart: Se bilagd skiss på den framtida tillfarten till fastigheten. Projektering pågår just nu för hela hamnområdet. Kommunen har inga politiska beslut om investeringsmedel för själva genomförandet, men har i samråd med gata/parkenheten kommit fram till att de kan göra en grovschaktning och/eller grussättning redan då behovet uppstår för en byggnation. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information.
Avstyckningskarta Bygglov_2019 Detaljplan_SkillingeHamn Infart_Skillinge_Kommunbesked

Intresseanmälan