Sök lånelöfte gratis värdering

Gamla staden, Lilla Östergatan 9

Boarea
37 m²
Antal rum
2 rum
Tomtarea
37 m²
Pris
3 100 000 kr

Klassiskt och välbevarat gatuhus beläget på trivsamma Lilla Östergatan. Ett hus i typisk stil för Ystads idylliska stadskärna. Lugnt och attraktivt läge men bara ett stenkast från gågatans folkliv, restauranger och butiker. Välkomna att boka visning !

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Jan Jönsson
Ansvarig mäklare
/
Lilla Östergatan 9
Gatuvy
Vardagsrum
Vardagsrum
Hall
Kök
Kök
Badrum
Övreplan
Sovrum
Utgång från köket
Förråd på innergården

Interiör

Välkomnande entréhall med praktiskt klinkergolv och vackra dubbeldörrar med blyinfattat glas.
Trivsamt vardagsrum med trägolv samt två spröjsade fönster som vetter ut mot gatan.
Funktionellt kök med spis, fläkt och kyl/frys. Liten matplats samt utgång till innergården.
Badrum med wc, handfat samt dusch. Kaklade väggar samt våtrumsmatta på golvet.
På övre plan finns ett rejält sovrum med utsikt över takåsarna.

Kort fakta

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Ingvar 4
Adress
Lilla Östergatan 9
Postadress
271 34 Ystad
Område
Gamla staden
Kommun
Ystad
Boarea
37 m²
Areakälla
taxeringsinformation
Antal rum
2 rum & kök, varav 1 sovrum
Tomtarea
37 m²
Pris
3 100 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1929
Fasad
Puts
Fönster
2-glas
Tak
Tegel
Uppvärmning
Direktverkande el
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Driftkostnader

Uppvärmning
18 900 kr/år
Vatten/avlopp
6 000 kr/år
Summa
24 900 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 399 000 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
538 000 kr
Markvärde
1 861 000 kr
Skatt/avgift
10 425 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 6 st pantbrev om 120 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan (1987-07-17) Fornlämning (1 st)