Sök lånelöfte gratis värdering

Vackert radhus i BRF Villa Ingrid

Ystad - Centrum, Långgatan 11B

Boarea
95 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
7 245 kr/mån
Pris
5 500 000 kr


På ett synnerligen attraktivt läge i centrala Ystad presenteras detta stilfulla radhus i BRF Villa Ingrid – ett hem där arkitektur, ljus och funktion samspelar på ett tilltalande sätt. Bostaden erbjuder 95 välplanerade kvadratmeter i en öppen och inbjudande planlösning, med direkt utgång till en härlig uteplats i soligt söderläge. Därtill ett loft om totalt 16,4 kvm.

Redan i hallen möts vi av en elegant entré med antracitgrå klinker, praktiska skjutgarderober för smidig förvaring och infällda spotlights som skapar ett behagligt ljus. Härifrån nås en stilren gästtoalett i ljusa toner, samt ett rymligt badrum rakt fram, där blågröna klinker ger en rofylld känsla. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, dusch och diskret belysning i tak.

På entréplanet finns två sovrum, placerade i varsitt väderstreck för variation i ljus och atmosfär. Det södervända sovrummet är generöst tilltaget, med skjutgarderober och terrassdörr som leder ut till uteplatsen. Genom hela bostaden löper vacker ekparkett, och vardagsrummet imponerar med en takhöjd om hela 6,5 meter. Takfönster släpper in ett generöst dagsljus och förstärker känslan av rymd. Intill köket bidrar en braskamin till en varm och inbjudande atmosfär.

Köket är öppet integrerat med vardagsrummet och erbjuder stilrena materialval från Marbodal, med vitvaror från Siemens – en harmonisk kombination av design och funktion.
Via en elegant spiraltrappa nås det övre planet, där ett luftigt rum idag används som kontor eller ateljé. Här finns takfönster mot Långgatan samt tillgång till ett förråd som i dagsläget fungerar som gästrum. Loftet mäter hela 24,5 kvm och av detta klassas 16,4 som boyta. Dessa kvadratmeter skapar en total yta om 111,4 kvm.

Utomhus väntar en trivsam uteplats i söderläge, med utsikt mot den charmiga innergården och Södra skolan. Trädäcket sträcker sig längs hela bostadens södersida och skapar en naturlig plats för avkoppling, måltider och umgänge.

BRF Villa Ingrid är en trivsam förening för boende över 55 år, bestående av 12 bostadsrätter. I den vackert bevarade byggnaden – tidigare Södra skolan – finns gemensamma utrymmen såsom bibliotek och samlingslokal / gästlägenhet med två sovrum och kök och en vacker utsikt över hamnen.

Varmt välkommen att upptäcka detta unika och harmoniska boende mitt i Ystad.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Mathias Blomberg
Ansvarig mäklare
Skicka e-post
/
0708-876 765
Intresseanmälan

Hall

Klinkergolv och parkett. Vita väggar och tak, spots i tak. Förvaring finns

Gästtoalett

Helkaklat med toalett, vask.

Badrum

Helkaklat med toalett, dusch, torktumlare, tvättmaskin.

Sovrum 1

Ligger i norr. Parkettgolv och bra med förvaring, vita väggar och tak.

Sovrum 2

Stort sovrum med skjutgarderober. Parkettgolv och utgång till uteplats.

Vardagsrum

Stort och luftigt med 6.5 meter i takhöjd. Kamin och parkettgolv. Vita väggar och tak, spots.

Kök

Marbodal kök, ugn / spis och merparten av utrustningen från siemens. Fönster i norr.

Loft

Tillbyggt loft om totalt 24 kvm, varav boa om 16 kvm.

Uteplats

Stor uteplats i söder med trädäck och utsikt mot föreningens innergård och den anrika Södra skolan!

Kort fakta

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Långgatan 11B
Postadress
271 43 Ystad
Område
Ystad - Centrum
Kommun
Ystad
Lgh.nr
11B
Boarea
95 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsföreningen och säljaren. Lägenheten har ett övre loft så total boyta är numera 111,40 kvm. ( Loft boyta 16,4 kvm ).
Antal rum
3 rum, varav 2–3 sovrum
Månadsavgift
7 245 kr/mån
Pris
5 500 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
Bostadsrättsradhus
Byggnadsår
2006
Fönster
3-glas isoler
Uppvärmning
Fjärrvärme
Renovering
Nybyggt 2006

Ekonomi

Pris
5 500 000 kr
Månadsavgift
7 245 kr/mån. Ink uppvärmning
Andel i föreningen
8.3506%
Nettoskuldsättning
746 660 kr
Andel av årsavgift
8.3506%
Bostaden är pantsatt
Ej angivet

Driftkostnader

Hushållsel
750 kr/mån
Summa
750 kr/mån

El

Elförbrukning
1 500 kWh/år

Tomt/uteplats

Uteplats
Ja
Bilplats
10st totalt, separat kö.

Förening

Namn
BRF Villa Ingrid
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769614-2418
Antal lägenheter
12 st

Intresseanmälan