Sök lånelöfte gratis värdering

Hemtrevligt radhus i Rydebäck

Rydebäck, Holmögatan 30

Boarea
105 m²
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
6 143 kr/mån
Kommande

Just nu förbereds detta bekväma och stilrena boende i populära Rydebäck för försäljning. Bostaden är fördelad på två våningar och präglas av genomtänkta materialval samt trevlig uteplats med praktiskt förråd.

Entréplanet rymmer ett sovrum, ett smakfullt helkaklat badrum med tvättavdelning samt generösa sällskapsytor där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en öppen och social planlösning. Från vardagsrummet har du direkt access till terrassen om ca 17 kvm i perfekt söderläge, här finns även ett praktiskt förråd om ca 4,5 kvm bra förvaringsmöjligheter. På övre plan finns ytterligare två rymliga sovrum tillsammans med ett modernt badrum.

Läget på Holmögatan är attraktivt med kort avstånd till serviceutbud såsom matbutik, bageri, restauranger och träningsanläggning. I närområdet finns dessutom förskola, skola och bibliotek. För den som pendlar är både E6 och tågstation lättillgängliga.

Här erbjuds ett hem som kombinerar känslan av villa med de praktiska fördelarna som följer med ett bostadsrättsboende. En bostad att trivas i under lång tid.

Välkommen att höra av dig för mer information eller anmäl ditt intresse redan till fastighetsmäklaren Frida Svahn på 0709 102 201 eller frida.svahn@maklarnaekstrom.se.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Frida Svahn
Ansvarig mäklare
/

Holmögtatan 30

Hall - Välkomnande entré med plats för ytterkläder och skor. Golvet är belagt med slitstarkt klinker i grå ton och väggarna är målade i vitt, vilket ger ett ljust och tidlöst intryck.
Kök - Modernt kök med ljusa ytskikt och öppen kontakt med vardagsrummet. Här finns kyl och frys, spishäll, fläkt, ugn samt diskmaskin. Intill köket finns en naturlig plats för matgrupp och sociala måltider.
Vardagsrum - Ljust och luftigt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och arbetsplats om behov finns. Härifrån når du uteplatsen i soligt söderläge.
Sovrum Bostaden disponeras med tre väl tilltagna sovrum, varav ett ligger på entréplanet och två på övervåningen. Samtliga rum erbjuder bra förvaringsmöjligheter och är enkla att möblera efter behov.
Badrum - Två stilrena, helkaklade badrum finns i bostaden, ett på varje våningsplan. Badrummet på entréplanet är utrustat med wc, handfat med kommod, tvättmaskin, torktumlare samt praktisk förvaring. Det övre badrummet erbjuder wc, handfat med kommod och dusch.

Till bostaden hör ett separat förråd med access från den bakre uteplatsen. Parkeringsmöjligheter finns i anslutning till huset via föreningen.

Kort fakta

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Holmögatan 30
Postadress
257 34 Rydebäck
Område
Rydebäck
Kommun
Helsingborg
Lgh.nr
0008
Boarea
105 m²
Areakälla
föreningens information
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Månadsavgift
6 143 kr/mån

Byggnad

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2017
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Värmepump-frånluft (el)
Ventilation
FTX
Våningsplan
1 av 2. Hiss finns ej.

Ekonomi

Pris
0 kr
Månadsavgift
6 143 kr/mån. inkl. Vatten, p-plats samt sophantering
Andel i föreningen
4.25651%
Kommentar till nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. Notera att då kravet på att ange bostadsrättens indirekta nettoskuld är ett relativt nytt krav, så finns ingen tydlig praxis etablerad på hur beräkningen ska genomföras. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Andel av årsavgift
4.41855%
Bostaden är pantsatt
Nej

Energideklaration

Status
Utförd
Energiklass
B

Tomt/uteplats

Uteplats
Ja

Förening

Namn
Brf Havsbrisen i Rydebäck
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769627-5218
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
32 st
Överlåtelseavgift
1480 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr