Sök lånelöfte gratis värdering

Gärsnäs Mölla!

Gärsnäs, Västergatan 18

Tomtarea
1 959 m²
Pris
395 000 kr

Gärsnäs Mölla är uppförd 1915 efter att den tidigare möllan brann ner. Möllan är en sk. holländsk väderkvarn där vingarna togs bort 2012.
Kvarnen har totalt fyra våningsplan varav byggyta/bottenplan är ca 40 kvm. Total ytan är ca 150 kvm fördelat på de fyra våningsplanen, mått enligt kommunens uppgifter.

Enligt äldre skrivelser gör byggåret 1915 att kvarnen är den sista väderkvarn som byggdes i Skåne och sannolikt även i Sverige.

El finns indraget.

Möllan är dessvärre i dåligt skick och behöver någon som kan vårda för framtiden!

Det finns två detaljplaner som reglerar fastigheten, en från 2010 och en från 2013. Kortfattat finns en detaljplan från 2010 som togs fram för att möjliggöra en försäljning. Tanken med planen var att man ska kunna bygga en ny huvudbyggnad på tomten för bostad och mindre hantverksverksamhet/handel. Bostad i själva kvarnen är inte uteslutet men särskild hänsyn till framförallt kvarnens utsida måste tas. Där kommer endast mindre ändringar vara möjliga. Planändringen som gjordes 2013 hade endast som syfte att det inte skulle vara krav att ha vingar på byggnaden, se bilagd plankarta och planbeskrivning bland dokument

Vid försäljning får köparen göra de undersökningar och besiktningar som denna finner nödvändigt. Köpet kan villkoras för köparens besiktning och kommer villkoras om att kommunen godkänner förvärvet. Inga andra villkor kommer accepteras i samband med förvärvet.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Emma Nilsson
Ansvarig mäklare
/
Gärsnäs Mölla
Västergatan 18
Detalj
Inblick
Bottenplan
Trappa
Bevatat
Andra planet
Vy uppåt
Vy
Bevarat
Ljusinsläpp
Tredje plan
Trappa
Fastighetskarta

Kvarnen

Ingång från markplan genom port, marken är delvis kullerstensbelagd och det finns en port för passage rakt igenom.
En trappa upp når vi första våningsplanet med trägolv och här ser man delar av kvarnhjulen.
Ytterligare en trappa upp når vi våning två, även här är golv och väggar av trä.
Sista våningen, högst upp har en fin vy.

Kort fakta

Typ
Övrigt
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Stiby 1:107
Adress
Västergatan 18
Postadress
272 61 Gärsnäs
Område
Gärsnäs
Kommun
Simrishamn
Tomtarea
1 959 m²
Pris
395 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
Mölla
Byggnadsår
1915
Fasad
Spåntäckning
Stomme
Trä
Fönster
1-glas
Bjälklag
Trä
Grundmur
Natursten
Tak
Papptäckt hätta
Grund
Natursten
Vatten/avlopp
Vatten och avlopp saknas.

Driftkostnader

Hushållsel
1 804 kr/år
Försäkring
460 kr/år
Summa
2 264 kr/år

Servitut / Planbestämmelser

Servitut / GA / Samfälligheter etc
Förmån: Officialservitut Väg, 1291-2553.2, se bilaga bland dokument.
Planbestämmelser
Ändring Av Detaljplan (2013-12-04) Detaljplan (2010-02-22)