Dela på Facebook gratis värdering

Ljus och modern 3:a med dubbla balkonger i eftertraktade Fridhem!

Fridhem, Trapetsgatan 2E

Boarea
84 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
5 071 kr/mån
Pris
3 195 000 kr

Välkommen till Trapetsgatan 2E – ett riktigt drömboende i nyskick beläget i populära BRF Solgården 1 i hjärtat av Fridhem, Ängelholm. Denna ljusa och välplanerade trerummare om 3 rok erbjuder allt du kan önska dig: modern komfort, genomtänkta ytor och inte minst två fantastiska balkonger!

Bostaden bjuder på en härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, där ljuset strömmar in genom stora fönsterpartier. Köket är stilrent och praktiskt, med ljusa skåpsluckor och goda arbetsytor – perfekt för både vardagsmatlagning och middagsbjudningar.

Det rymliga vardagsrummet har direkt access till den stora balkongen som är delvis inglasad – här njuter du av solen från tidig dag till sen kväll, med utsikt över den lugna innergården. Det andra sovrummet har dessutom en egen balkong – en lyxig detalj som ger extra rymd och avkoppling.

Bostaden har två bra sovrum, gott om förvaringsmöjligheter i flera garderober samt en klädkammare. Fräscht badrum med tvättdel ger hög bekvämlighet i vardagen.

Ett hem att trivas i – med närhet till både natur, service och Ängelholms stadskärna.

Varmt välkommen på visning!

Visningar

Tor 3 Juli kl 16:30 - 17:00
Anmäl dig via mäklarens hemsida eller kontakta ansvarig mäklare.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Josefin Nilsson
Ansvarig mäklare
/

Trapetsgatan 2E

Vardagsrum & kök:
Ljus och luftig social yta i öppen planlösning med genomgående parkettgolv och vita, målade väggar. Köket är stilrent med vita skåpsluckor och är utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Gott om arbetsytor och plats för matbord. Från vardagsrummet nås den stora balkongen med både inglasad del och öppen del – perfekt för både morgonkaffe och kvällssol.

Badrum:
Smakfullt helkaklat badrum med duschhörna, kommod och spegelskåp. Här finns även en praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare – funktionellt och snyggt integrerat.

Sovrum 1:
Rymligt och ljust med utgång till en av lägenhetens två balkonger. Vita väggar, parkettgolv samt garderober för smidig förvaring.

Sovrum 2:
Även detta sovrum har vita väggar och samma genomgående parkettgolv. Förvaring i garderob och plats för både säng och skrivbord eller annan möblering.

Hall:
Välkomnande entré med god plats för avhängning och förvaring. Parkettgolv och ljusa ytskikt ger ett trevligt första intryck.

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Trapetsgatan 2E
Postadress
262 55 ÄNGELHOLM
Område
Fridhem
Kommun
Ängelholm
Lgh.nr
E1305
Boarea
84 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Månadsavgift
5 071 kr/mån
Pris
3 195 000 kr Utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2023
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Våningsplan
4 av 5. Hiss finns.

Ekonomi

Pris
3 195 000 kr
Månadsavgift
5 071 kr/mån.
Andel i föreningen
1.49479%
Nettoskuldsättning
1 220 780 kr
Andel av årsavgift
1.50766%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Antal personer i hushållet
2 st
Hushållsel
781 kr/mån
Vatten/avlopp
153 kr/mån
Summa
934 kr/mån

Parkering kostar 500 kr/månad att hyra.

Energideklaration

Status
Utförd (2023-10-25)
Primärtenergital
57 kWh/m2/år
Energiklass
C

El

Elbolag
Bjärekraft
Elleverantör
Bjärekraft
Elförbrukning
1 908 kWh/år

Tomt/uteplats

Balkong
Ja

Förening

Namn
Bostadsrättsföreningen Solgården 1 i Fridhem
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769639-2948