Sök lånelöfte gratis värdering

Fin och modern marklägenhet från 2021 på utmärkt läge i populära Tomelilla

Tomelilla, Stuterigatan 8B

Boarea
81 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
6 100 kr/mån
Pris
1 850 000 kr
Kommande

Denna unikt trivsamma marklägenhet i populära Tomelilla har verkligen alla de positiva egenskaper som en modern bostad från nutid förväntas bära med sig. Atmosfären, skicket, lugnet och samtidigt det funktionella - allt detta finns här! Bostadens öppna och fina planlösning är unikt i sig. Men det finns också stora positiva egenskaper i form av ljuset, uteplatserna och det genomtänkta i kök, badrum, de sociala ytorna både inne såväl som ute samt ett modernt garage och ett läge på en hörntomt.
Utemiljöerna har nuvarande ägare satsat en hel del tid och investeringar på. Här har man skapat stenlagda uteplatser utmed garaget, man har sedan tidigare en fin uteplats vid entrén med stensättningar som harmoniserar med resten av marklägenheten samt den naturliga uteplatsen i söderläge med utgång från vardagsrummet. Betongplattan här är förberedd för att bebyggas med ett uterum, något som grannarna redan satsat på. Ägaren till denna marklägenheten har satsat på andra delar av utemiljöerna. Mycket fint!
Inomhus njuter vi av en underbar atmosfär, öppen planlösning och genomtänkta funktionella lösningar. Vardagsrummet och köket är som ett enda stort sällskapsrum där ljuset från köksfönster såväl som från vardagsrummets fönsterpartier mot uteplatsen och trädgården är sagolikt och vackert.
Visst låter detta intressant och inbjudande! Nu är Stuterigatan 8B till salu. Välkommen till anmäla dig till visning eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.

Välkommen!

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Jörgen Göransson
Ansvarig mäklare
/
Välkommen till Stuterigatan 8B i populära Tomelilla
Härlig trädgårdstomt på en hörn invid grönområde
Fin uteplats vid entrén
Nyanlagd uteplats invid garage och gångstig
Denna uteplatsen blev ett lyft!
I söderläge finner vi denna underbara plats!
Entrén är modern och välkomnande
Modernt och fräscht vardagsrum med härlig atmosfär
Från kökets matplats in mot det generösa sällskaps- och vardagsrummet
Trivsamt och modernt mot matplats och kök
Smarta och funktionella lösningar i ett övrigt modernt och tilltalande kök
Utmärkta arbetsytor i kök
Ett stort och ljust föräldrasovrum med fönster i österläge!
Det andra sovrummet med fönster mot norr. Fint rum!
Stort och generöst badrum med kombinerad tvättavdelning
Badrumsbilder där den funktionella och praktiska tvättstugan/tvättavdelningen syns bättre!
Bild på hallen och entrédörren
Härlig trädgård och fin uteplats.
Gavel- och hörntomt gör sitt för bostadens atmosfär och rymd. Här känner man sig fri!
Karta på området
Planritning Stuterigatan 8B
Planritning

Bostaden

Bostaden är mycket trivsam och fint planerad. Ytskikt såväl som golv, våtrum och kök - allt är i nästintill nyskick. Mycket fint.
Vi kommer in i bostaden från den generösa uteplatsen och garaget. Hallen är rymlig och fin med bra plats för "hallmingel" såväl som bra avställningsytor.
Då planlösningen i lägenheten är öppen så möter också ljuset från fönsterpartierna i vardagsrummet våra blickar när vi kommer in i hallen. Atmosfären och rymden blir därmed väldigt inbjudande och bra. En bra känsla! Till vänster ser vi nu ett av sovrummen. Ett bra sovrum med fina och smarta ytor. Intill båda sovrummen finner vi det generösa och fina badrummet. Ett badrum som samtidigt är bostadens tvättstuga. En smart, funktionell och utmärkt planering som passar perfekt i bostaden.
Som vi nämnde kommer sedan det andra, och stora, sovrummet. Ett naturligt föräldrasovrum. Stort och rymligt. Härligt med fint ljusinsläpp från fönstret.
Nu har vi sparat det bästa till sist! Vardagsrummet och kök samt dess matplats. Generöst, ljust, stort, härlig atmosfär och en varm välkomnande känsla från början till slut. Ett underbart rum och en naturlig samlingsplats för familj och vänner att umgås i. Här är det gott om svängrum och plats för alla i familjen. Köket är funktionellt och modernt. Fönsterpartierna i vardagsrummet med utgång till härlig uteplats i soldränkt läge. Betongplattan skall vara förberedd att bygga uterum. Fråga för mer information.

Välkommen till en inbjudande och fin bostad på ett lysande bra läge i populära Tomelilla!

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Stuterigatan 8B
Postadress
273 33 Tomelilla
Område
Tomelilla
Kommun
Tomelilla
Lgh.nr
8
Boarea
81 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsföreningen och säljaren
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Månadsavgift
6 100 kr/mån
Pris
1 850 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1-plan
Byggnadsår
2019-2021
Fönster
3-glas fönster
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Ventilation
Mekanisk
Våningsplan
1 av 1. Hiss finns ej.
Markplan, 1-plan marklägenhet.

Ekonomi

Pris
1 850 000 kr
Månadsavgift
6 100 kr/mån. På månadsavgiften tillkommer 130 kronor per månad som en fast ersättning för vatten. Fråga gärna!
Andel i föreningen
7.143%
Nettoskuldsättning
770 582 kr
Andel av årsavgift
7.14%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Antal personer i hushållet
3 st
Hushållsel
787 kr/mån
Vatten/avlopp
130 kr/mån
Försäkring
123 kr/mån
Summa
1 039 kr/mån

Kostnaden för renhållning/sophämtning ingår i hyran.

Energideklaration

Status
Utförd (2023-02-26)
Prestanda
42 kWh/m2/år
Primärtenergital
82 kWh/m2/år
Energiklass
C

El

Elbolag
E.ON
Elleverantör
E.ON
Elförbrukning
4 071 kWh/år

Tomt/uteplats

Uteplats
Ja
Parkering
Ja
Uteplats
Underbar uteplats i söderläge, utmed garaget samt vid entrén samt med tillhörande trädgårdstomt. Hörntomt!
Bilplats
Plats för en bil i garage samt plats för ytterligare fordon framför garaget.

Förening

Namn
BRF Vildkatten
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769638-2543
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
14 st
TV/bredband
Via Teleservice
Tillåts juridisk person?
Nej
Renoveringar
Löpande underhåll
Parkering
Individuella parkeringsplatser och garage
Gemensamma utrymmen
Soprum
Allmänt om föreningen
Välskött och tämligen nyproducerad bostadsrättsförening.

Vägbeskrivning

Stuterigatan 8B, Tomelilla

Övrigt

Information om bostadsrättsföreningen, stadgar och årsredovisning tillsammans med kontaktperson till föreningen tillhandahålls av fastighetsmäklaren vid förfrågan.

Allmänt

Lugnt och nyligen uppförda villor blandas med dessa moderna och populära bostadsrättsradhus. Ett fint och tilltalande läge!

Kommunikation

Från Tomelilla når vi vår omvärld på ett fantastiskt sätt. Pågatåg, regionbussar och bra vägar. Mycket bra!

Närservice

All tänkbar allmänservice finns inom gång- och cykelavstånd.

Parkering

Parkering sker invid marklägenheten i eget garage och på garageuppfart.