Sök lånelöfte gratis värdering

Topprenoverad gavellägenhet med närhet till Centrum!

Östra Förstaden, Sektersgatan 2C

Boarea
53 m²
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 818 kr/mån
Pris
1 595 000 kr
Kommande

Välkommen till Sektersgatan 2C och välskötta HSB Björnen!
Här saluförs nu en minutiöst renoverad gavellägenhet om två rum belägen på första våningen.

Från hallen flyter enhetligt ljust trägolv genom hela lägenheten. Smakfullt kök från Kullakök och högkvalitativ maskinell utrustning från bl.a Bosch och Electrolux. Matplatsen är centralt placerad i bostaden, precis invid fönstret. En annorlunda och mycket angenäm planlösning! Mysigt sovrum med plats för förvaring i större garderob. Generöst vardagsrum med utgång till fantastisk balkong, -rejält tilltagen och nästintill som ett extra rum! Badrummet är helkaklat i mörka kulörer, extra plus för tvättmaskin (kombi) som bekvämt komplement till den gemensamma tvättstugan på källarplan.

Sektersgatan är beläget i Östra Förstaden strax intill Österportstorg med direkt närhet till stan, stationen och på en kort promenad nås även havet & Sandskogen. Med andra ord, ett mycket smakfullt boende på riktigt bra läge!

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Amanda Björk
Ansvarig mäklare
/

Hall

Stig in i ljus hall. Härifrån löper enhetligt trägolv.

Kök

Mycket smakfullt kök från Kullakök, totalrenoverat 2023. Gott om bänkyta och förvaring i köksskåp och lådor. Maskinell utrustning är inbyggdugn, induktionshäll, spisfläkt, kombinerad kyl & frys samt diskmaskin.

Här finns utrymme för mindre matplats. Trägolv.

Matplats

I bostadens hjärta, precis intill fönstret. Trägolv.

Vardagsrum

Ljust och härligt! Lättmöblerat. Utgång till balkong. Trägolv.

Balkong

Generöst tilltagen, inglasad. Utsikt mot föreningens trädgård.

Sovrum

Plats för förvaring. Trägolv.

Badrum

Helkaklat i 60 x 60 plattor. Dusch med glasväggar, wc, handfat i kommod samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Handdukstork och badrumsskåp.

Renoveringar

Bostaden genomgick en totalrenovering under 2023 som innefattar:
-kök inkl vitvaror
-badrum, våtrums intyg finns
-ny planlösning för att skapa ett större badrum
-ny el, automat säkringar
-smart belysning via Plejd
-nya ytskikt i hela lägenheten

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Sektersgatan 2C
Postadress
271 41 Ystad
Område
Östra Förstaden
Kommun
Ystad
Lgh.nr
1
Boarea
53 m²
Areakälla
föreningens information
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Månadsavgift
4 818 kr/mån
Pris
1 595 000 kr utgångspris

Ekonomi

Pris
1 595 000 kr
Månadsavgift
4 818 kr/mån. Inkl värme, vatten, kabel-TV, renhållning, bostadsrättstillägg.
Andel i föreningen
4.3673%
Nettoskuldsättning
58 816 kr
Andel av årsavgift
4.3673%
Bostaden är pantsatt
Ej angivet

Energideklaration

Status
Utförd

Tomt/uteplats

Balkong
Ja

Förening

Namn
HSB Brf Björnen i Ystad
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
748000-0723
Föreningen äger marken?
Ja
Antal lägenheter
27 st
TV/bredband
Tele 2
Överlåtelseavgift
1480 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Renoveringar
Föreningen har utfört byte av stammar för vatten 2012.

Takbyte 2015

Portlås entréer 2016

Relining av stammar för avlopp 2018

Målning av fönster samt byte av maskiner i tvättstugan 2020

Säkerhetsdörrar 2021

Trapphus 2022

Tvättutrustning 2023

Målning och plåtarbete, utvändigt 2023
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga parkeringsplatser.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes 1943 på fastigheten Björnen Nr 3 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Sektersgatan 2 A-C i
Ystad.

Vägbeskrivning

Se GoogleMaps