Sök lånelöfte gratis värdering

Modernt renoverad fristående marklägenhet med vacker utsikt i populära Brösarp

Brösarp, Röllekavägen 13

Boarea
72 m²
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
5 366 kr/mån
Pris
1 295 000 kr

Nu saluförs en rymlig och mycket väldisponerad tvårummare i Riksbyggen BRF Gullvivan. Bostaden är fristående och högt belägen med fin utsikt mot byn och förstås en glimt av backarna.

Stig in i ljus hall med klinkergolv. Härifrån löper vidare fint parkettgolv genom hela lägenheten, kvalitativt och angenämt att gå på. Precis till vänster ligger det generösa helkaklade badrummet med dusch, renoverat 2020 i tidsenliga kulörer. Behändigt med både tvättmaskin och torktumlare! Köket går i modern ljus stil med gott om förvaring. Intill köket finns en mycket trevlig separat matrumsdel med plats för ett större möblemang. Sovrum med platsbyggda garderober. Vardagsrummet är lättmöblerat med härligt ljusinsläpp. Härifrån nås trädäcket och den egna trädgården som tackvare hörnläget är extra stor. En underbar oas att odla, släppa ut hunden och njuta av det soliga söderläget. Till bostaden hör en egen stensatt uppfart samt ett garage med del för förvaring. Med andra ord, - här finns alla villa-kvalitéer i ett lagom stort och bekvämt bostadsrättsformat!

Välkommen på visning!

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Amanda Björk
Ansvarig mäklare
Skicka e-post
/
070-910 23 20
Intresseanmälan
Fastighetskarta
Röllekavägen 13

Entré

Stig in ljus hall med klinkergolv. Avhängningsmöjligheter och förvaring i platsbyggd hallmöbel.

Kök

Modernt kök. Maskinell utrustning är kyl, frys, spis, diskmaskin, spisfläkt. Gott om förvaring i köksskåp och lådor.

Matplats

Rymligt ljust rum, utmärkt plats för ett större matrumsmöblemang. Parkettgolv.

Vardagsrum

Generöst tilltaget. Fint ljusinsläpp. Utgång till trädäck. Parkettgolv.

Sovrum

Plats för dubbelsäng. Förvaring i platsbyggda garderober. Parkettgolv.

Badrum

Helkaklat i ljusa kulörer. Utrustningen består av WV, handfat i kommod, spegelskåp, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Här återfinns värmepannan.

Utemiljö

Hörnläge. Generös inhägnad tomt med gräsmatta. Trädäck intill bostaden. Växthus. Parkering på stensatt uteplats. Garage med plats för en bil, förrådsdel.

Renoveringar

Byggnation av skärmstaket 2025
Anläggning av litet växthus 2025
Golv bytt i sovrum 2024
Golv bytt till klinker i hall 2024
Slipat golv, målat ytskikt
Luft/luft värmepump 2022 (föregående ägare)
Badrum renoverat med intyg på tätskikt 2020 (föregående ägare)

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Röllekavägen 13
Postadress
273 50 Brösarp
Område
Brösarp
Kommun
Tomelilla
Lgh.nr
210849001-0018
Boarea
72 m²
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Månadsavgift
5 366 kr/mån
Pris
1 295 000 kr utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1991
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Vattenburet via elpanna, luft/luft-VP (primär)
Ventilation
Mekanisk till och frånluft
Våningsplan
1 av 1. Hiss finns ej.
Övrigt
Föreningen bekostar byte av värmepump kopplad till det vattenburna systemet.

Ekonomi

Pris
1 295 000 kr
Månadsavgift
5 366 kr/mån. Tillkommer gör 130 kr / mån för kabel-tv/bredbandsavgift. I avgiften ingår fiber anslutning och sophämtning. Bostadsrättsinnehavaren väljer själv vilken typ av abonnemang för fiber man vill ha på egen bekostnad.
Andel i föreningen
3.62611%
Nettoskuldsättning
345 136 kr
Andel av årsavgift
3.62611%
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Antal personer i hushållet
2 st
Hushållsel
1 933 kr/mån
Vatten/avlopp
694 kr/mån
Försäkring
100 kr/mån
Summa
2 727 kr/mån

Avser helår 2025.

Energideklaration

Status
Utförd (2018-11-26)

El

Elförbrukning
8 952 kWh/år

Tomt/uteplats

Uteplats
Ja
Parkering
Ja

Förening

Namn
Bostadsrättsföreningen Gullvivan
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716406-3948
Föreningens ekonomi
Överlåtelseavgift betalas av köparen med 2,5 % av prisbasbeloppet. Pantsättningsavgift betalas av köparen med 1 % av prisbasbeloppet.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
24 st
TV/bredband
Kabel-tv, fiber samt telefoni via Sjöbo Teleservice ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1480 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja.

Vägbeskrivning

Se GoogleMaps
Energideklaration Gullvivan Stadgar brf Gullvivan Årsredovisning Gullvivan 2025

Intresseanmälan