Sök lånelöfte gratis värdering

Totalrenoverad trea med inglasad balkong

Backa, Pilgrimsgatan 7B 1102

Boarea
83 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
6 132 kr/mån
Pris
1 695 000 kr

Välkommen till Pilgrimsgatan 7B!

Stig in i ljus och luftig hall med fina avhängningsmöjligheter. Efter praktiskt klinkergolv löper genomgående ekparkett, stilrent och behagligt att gå på. Halvvägg mot vardagsrummet skapar härlig rymd och fint ljusflöde! Lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matrumsmöblemang. På den inglasade balkongen förlängs säsongen, en självklar plats att nyttja från tidig vår till sen höst. Köket är modernt i tidlösa kulörer med generösa arbetsytor. Köksö och full maskinell utrusning! Vidare bjuder bostaden på två bra sovrum med gott om förvaringsmöjligheter. Läckra glasdörrar och härlig atmosfär ger lägenheten karaktär. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch och tvättmaskin som ett bekvämt komplement till den gemensamma tvättstugan på källarplan.

Till lägenheten hör två förråd. Föreningen som förvaltas genom Riksbyggen är stabil och mycket välskött med god ekonomi och bra erfarenhet inom underhåll och förbättringar. Föreningen erbjuder festlokal, fin tvättstuga med mangel och torkrum, en trevlig och välskött innergård och garage.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Amanda Björk
Ansvarig mäklare
Skicka e-post
/
070-910 23 20
Intresseanmälan

Hall

Stig in i luftig hall. Halvvägg mot vardagsrum ger ett luftigt intryck och fintljusflöde. Klinker vid dörren, därefter genomgående ekparkett.

Vardagsrum

Stort och härligt rum med plats för både soffgrupp och matgrupp. Utgång till den inglasade balkongen. Ekparkett.

Kök

Snyggt modernt kök med gott om arbetsyta och förvaring tackvare praktisk köksö. Maskinell utrustning är kombinerad kyl och frys, induktionshäll, ugn, spisfläkt och integrerad diskmaskin. Ekparkett.

Sovrum

Härligt rum med dubbeldörrar i glas. Förvaring i garderobsvägg med fin belysning.

Sovrum

Perfekt sovrum eller kontor.

Badrum

Helkaklat och modernt. Utrustningen består av dusch med vikväggar i glas, wc, handfat på kommod och tvättmaskin. Generöst tilltaget.

Renoveringar

Föregående ägare:
Ny elcentral, dragit om all el 2024
Klinker i hallen 2024

Nuvarande ägare:
Löpande måleriarbete 2026

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Pilgrimsgatan 7B 1102
Postadress
271 36 Ystad
Område
Backa
Kommun
Ystad
Boarea
83 m²
Areakälla
föreningens information
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Månadsavgift
6 132 kr/mån
Pris
1 695 000 kr

Ekonomi

Pris
1 695 000 kr
Månadsavgift
6 132 kr/mån. Inklusive värme, VA, kabel-Tv, bredband och p-plats. Exklusive: hushållsel och försäkring. Medlemmarna tecknar inget eget avtal för el eller elnät, föreningen tecknar gemensamt. Tack vare detta kan driftkostnaderna hållas lägre.
Andel i föreningen
0.81031%
Nettoskuldsättning
116 520 kr
Andel av årsavgift
0.81031%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Antal personer i hushållet
3 st
Hushållsel
213 kr/mån
Försäkring
9 kr/mån
Summa
223 kr/mån

Föreningen har solceller, elkostnader är 1,44kr / kWh.

Energideklaration

Status
Utförd (2022-11-25)
Energiklass
D

El

Elförbrukning
1 779 kWh/år

Tomt/uteplats

Balkong
Ja
Parkering
Ja
Bilplats
En parkering tillhör lägenheten och ingår i månadsavgiften.

Förening

Namn
Riksbyggens Brf Ystadshus nr 5
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
748000-2273
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
129 st
TV/bredband
Bredband ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
2072 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
888 kr
Renoveringar
Genomförda renoveringar:
2025 installerat el-bilsladdningar 10 st.
2020-2021 - byta takpapp, ventilationsaggregat och installerat solceller.
2020 målades källarplan och 2 undercentraler byttes ut.
2017 renoverades avloppsstammarna (relining).
2016 genomfördes balkongutbyggnad/renovering
2015 renoverades föreningens gemensamma ytor, värme- och undercentral. Samma år utfördes även en fasadtvätt, byte av fönsterlister samt vattenavvisning i garage.
2014 sågs dränering och grönytorna över.
2012 renoverades trapphusen och i samband med denna renovering installerades nya säkerhetsdörrar och nya porttelefoner.
Parkering
Föreningen har 129 parkeringsplatser, varav 1 p-plats/bostadsrätt ingår i avgiften. Därutöver finns 34 garage i föreningen där separat kö-system tillämpas.
Gemensamma utrymmen
Gemensamhetslokaler: Två gemensamma tvättstugor finns att nyttja i huskropp nr 5. Tvättstugorna inrymmer två tvättmaskiner och en torktumlare. Här finns även torkrum samt en lokal som medlemmarna kan hyra.
Övrigt
Förvaltare: Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Allmänt om föreningen
Riksbyggen Brf Ystadshus nr 5 äger fastigheterna Ystad Tornet 1, Ystad Valvet 1 och Ystad Solbacken 2:13-2:14 med därpå uppförda bostadshus med 129 lägenheter byggda 1968. Total bostadsarea är 10 191 kvm.

Uppvärmning: Fjärrvärme

Vägbeskrivning

Se GoogleMaps

Intresseanmälan