Sök lånelöfte gratis värdering

Välplanerad 2:a med solig balkong mitt i Gärsnäs

Gärsnäs, Malmövägen 21B

Boarea
45 m²
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 544 kr/mån
Pris
495 000 kr

Denna mysiga 2-rumslägenhet ligger med fint läge längs Gärsnäs huvudgata. Här bor du i ett trivsamt hem med mjuka, harmoniska färger och en härlig balkong som bjuder in till lugna fikastunder i solen.

Köket präglas av gedigna materialval och är utrustat med ett lokalt producerat kök i ek från Gärsnäs, vilket skapar en varm och tidlös känsla med hög kvalitet och genuint hantverk.

Lägenheten har ett centralt läge i en levande by med mycket god service och smidiga kommunikationer via både tåg och buss. I närområdet finns matbutik, populärt café och bageri, skola och barnomsorg samt ett rikt lokalt företagsliv som skapar en varm och välkomnande atmosfär.

Ett perfekt boende för dig som söker både charm, bekvämlighet och närhet till vardagens alla möjligheter.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Emma Nilsson
Ansvarig mäklare
/

Lägenhet

Mysig och välkomnande hall, med klinkergolv för avställning av skor mm. Vidare har hallen ett parkettgolv. Här finns även en praktisk garderobsvägg med skjutdörrar
Sovrum med parkettgolv.
Kök och mindre matplats med klinkergolv. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, vask, spis och kolfilterfläkt.
Badrum med kakel, klinker, WC, handfat och dusch.
Härligt allrum med parkettgolv och utgång till en mysig balkong med vy över den gemensamma gröningen.

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Malmövägen 21B
Postadress
272 61 Gärsnäs
Område
Gärsnäs
Kommun
Simrishamn
Lgh.nr
6
Boarea
45 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Månadsavgift
3 544 kr/mån
Pris
495 000 kr

Ekonomi

Pris
495 000 kr
Månadsavgift
3 544 kr/mån. inkl. värme, va, sopor och parkering.
Andel i föreningen
6.25%
Nettoskuldsättning
47 756 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. Notera att då kravet på att ange bostadsrättens indirekta nettoskuld är ett relativt nytt krav, så finns ingen tydlig praxis etablerad på hur beräkningen ska genomföras. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Antal personer i hushållet
2 st
Hushållsel
227 kr/mån
Försäkring
105 kr/mån
Summa
332 kr/mån

Ej permanent boende.

Energideklaration

Status
Utförd (2023-04-26)
Primärtenergital
111 kWh/m2/år
Energiklass
E

El

Elbolag
Eon
Elleverantör
Eon
Elförbrukning
378 kWh/år

Tomt/uteplats

Balkong
Ja
Parkering
Ja
Bilplats
Det finns två grusade parkeringsytor för boende.

Förening

Namn
Brf Gärsnäshem Nr 1
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
738800-0361
Föreningen äger marken?
ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
8 st
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga.