Sök lånelöfte gratis värdering

Mysig etta i Centrum

Ystad, Lingsgatan 1B

Boarea
36 m²
Antal rum
1 rum
Månadsavgift
3 224 kr/mån
Pris
1 095 000 kr

I populär och trivsam förening saluförs nu en mycket trivsam enrummare i välskött hus med hiss.

Stig in i hall med generöst förvaringsutrymme. Härifrån löper enhetligt parkettgolv genom hela bostaden. Köket är modernt och fullutrustat med gott om förvaring i köksskåp och lådor. Trevlig matplats intill fönstret som vetter mot föreningens trevliga grönyta. Ljust allrum som kan delas av och inredas med sovalkov. Utgång till balkong med utsikt över staden takåsar. Badrummet är helkaklat och modernt med dusch. Sammantaget en genomgående smakfull och modern bostad att flytta rakt in i!

På Lingsgatan bor man ett stenkast från Stora Östergatan och tågstationen. Här bor man med närhet till allt: stadens service, havet och Sandskogen.

Till lägenheten hör två förråd, ett beläget på vinden och ett på källarplan. Tvättstuga och övernattningsrum för gäster finns i huset.

Varmt välkommen på visning!

Visningar

Lör 25 April kl 13:15 - 13:45
Boka via hemsidan eller kontakta mäklaren för tidsbokning

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Amanda Björk
Ansvarig mäklare
/

Hall

Stig in i luftigt och ljushall med genomgående ekparkett genom hela lägenheten. Gott om förvaring i garderob.

Kök

Fullutrustat kök med matplats intill fönstret. Maskinell utrustning är spis, spisfläkt, diskmaskin och kombinerad kyl & frys. Gott om förvaring i köksskåp och lådor. Parkettgolv.

Allrum

Generöst och lättmöblerat! Utgång till balkong. Rummet går att dela av för att skapa en avskild sovalkov. Parkettgolv.

Badrum

Helkaklat badrum med dsuch, wc och handfat i kommod.

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Lingsgatan 1B
Postadress
271 42 Ystad
Område
Ystad
Kommun
Ystad
Lgh.nr
12
Boarea
36 m²
Antal rum
1 rum, varav 1 sovrum
Månadsavgift
3 224 kr/mån
Pris
1 095 000 kr utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1937
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns.

Ekonomi

Pris
1 095 000 kr
Månadsavgift
3 224 kr/mån. Avser värmeavgift om 397,42 kr samt 2826,33 kr årsavgift. Höjning av månadsavgiften om 3% är registrerad.
Andel i föreningen
3.5057%
Nettoskuldsättning
111 800 kr
Andel av årsavgift
3.5057%
Bostaden är pantsatt
Ej angivet

Driftkostnader

Antal personer i hushållet
1 st
Hushållsel
33 kr/mån
Försäkring
7 kr/mån
Summa
40 kr/mån

Posten el och försäkring är angiven i schablon.

Tomt/uteplats

Balkong
Ja

Förening

Namn
HSB Brf Ägir i Ystad
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
748000-0707
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
24 st
Antal lokaler
4 st
TV/bredband
Fiber finns indraget i huset men ej in i lägenheterna ännu. Föreningen har tagit in offerter på detta.
Överlåtelseavgift
1480 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar
År 2017 utförde förening följande:
- spolning, byte av radiatorventiler och termostater.
- Installation av avgasare.
- Installation av porttelefon samt modem.
- Byte av torktumlare och värmeskåp.

- 2015 relining av avloppstammar, byte av stammar för vatten år 2024.

Kommande renoveringar i föreningen:
2026: Renovera källarförråden och måla balkonger och miljöhus. Underhåll av tak.
2030: renovering av tak.
Parkering
8st p-platser tillhör föreningen. Kösystem tillämpas, f.n 3st i kö (2026-03-10).
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga i källaren.
Cykel förråd på innergården.
Allmänt om föreningen
Enligt förenings stadgar ska man bo permanent i föreningen.

Vägbeskrivning

Se GoogleMaps