Sök lånelöfte gratis värdering

Trivsam tvåa med hiss, balkong och härlig utsikt

Bäckadal, Liljegatan 26

Boarea
61 m²
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 839 kr/mån
Kommande

Välkommen till en otroligt trivsam tvåa med en härlig känsla och ett läge som är lätt att uppskatta. Här bor du med naturen alldeles utanför och kan njuta av en balkong i västerläge, vänd mot ett rofyllt grönområde och skog. En perfekt plats att slå sig ner med en kopp kaffe och njuta av eftermiddags- och kvällssolen.

Bostaden erbjuder ett trevligt kök med gott om plats för matlagning och en charmig detalj i form av ett öppet hål mot vardagsrummet, vilket skapar en fin kontakt mellan rummen och ger köket en luftigare känsla.

Vardagsrummet är lätt att möblera och blir bostadens naturliga samlingspunkt. Härifrån finns även utgången till den härliga balkongen – en förlängning av bostaden under årets varmare månader.

Sovrummet erbjuder en lugn plats för avkoppling och det rymliga badrummet är utrustat med dusch.

Det här är helt enkelt en bostad för dig som söker ett trivsamt och lättskött hem med naturen som närmaste granne. En tvåa med en härlig kombination av funktion, vardagskomfort och ett riktigt fint läge.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Frida Svahn
Ansvarig mäklare
/

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Liljegatan 26
Postadress
262 57 Ängelholm
Område
Bäckadal
Kommun
Ängelholm
Lgh.nr
49
Boarea
61 m²
Areakälla
föreningens information
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Månadsavgift
4 839 kr/mån

Byggnad

Byggnadsår
1992
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Centralvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
2 av 4. Hiss finns.

Ekonomi

Pris
0 kr
Månadsavgift
4 839 kr/mån. Inkl värme/vatten. (inkl obligatorisk kabel-tv 100kr)
Andel i föreningen
1.06539%
Nettoskuldsättning
295 230 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. Notera att då kravet på att ange bostadsrättens indirekta nettoskuld är ett relativt nytt krav, så finns ingen tydlig praxis etablerad på hur beräkningen ska genomföras. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Andel av årsavgift
1.06539%
Bostaden är pantsatt
Nej

Tomt/uteplats

Balkong
Ja

Förening

Namn
Riksbyggen Bostadsrättsförening Bäckadal
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716406-2809
Föreningens ekonomi
2026 höjdes avgiften 5%
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
71 st
Antal lokaler
8 st
TV/bredband
Fiber finns
Överlåtelseavgift
2072 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
888 kr
Renoveringar
2022 - 2023 - Byte kryddhyllaggregat (5 st/år)
2022 - Kanalrensning och injustering
2021 - Installation av 5 st laddstolpar för elbilar
2020 - 2021 - Byte ventilationsaggregat, ompackning lyftcylinder hissarna
2020 - 2021 - Byte av 28 st garageportar
2020 - Mossbehandling tak, målningsarbeten
2019 - 2020 - Fortsatt byte av garageportar
2017 - 2018 - Inköp av tvättutrustning
2014 - Byte av ventilationsanläggning
Parkering
Garage + laddstolpe 350kr/mån - separat kö