Sök lånelöfte gratis värdering

Exklusiv våning med egen entré på Kullagatan 44 – historik möter modern elegans

Helsingborg, Kullagatan 44

Boarea
138 m²
Antal rum
6 rum
Månadsavgift
8 794 kr/mån
Kommande

Välkommen till en helt unik bostad på Kullagatan 44, med egen entré från stadens charmiga och historiska gågata. Denna spektakulära våning på 225 kvm, fördelad över två plan, är en sällsynt kombination av historisk charm och moderna bekvämligheter. Ursprungligen en del av ett sädesmagasin från 1800-talet, har fastigheten genom åren även fungerat som vinlager och kontor – men sedan 2013 har den förvandlats till en exklusiv, stilren och inspirerande bostad. Här möts synliga träbjälkar och rustika stenväggar med nyrenoverat kök och lyxiga badrum.

Byggnaden är en del av Helsingborgs rika kulturarv och uppfördes på 1850-talet av konsul Olsson som både hem och sädesmagasin. Planlösningen från ursprungstiden är bevarad och ger en unik känsla av rymd och karaktär, där de gamla originalbalkarna pryder stora delar av magasindelen. Den vackra tegelfasaden, de massiva väggarna och noggrant bevarade detaljer skapar tillsammans en exklusiv och sofistikerad boendemiljö. Som boende har du dessutom tillgång till en charmig innergård – en grön oas mitt i stadspulsen.

Kullagatan är Sveriges äldsta gågata och en levande mötesplats där historia och modernitet smälter samman. Här finns ett rikt utbud av eleganta butiker, mysiga kaféer och färgstarka boutiquer som skapar en internationell atmosfär. Läget mitt i hjärtat av Helsingborg gör detta till en av stadens mest eftertraktade adresser – perfekt för dig som vill kombinera puls, kultur och lyx i vardagen.

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Frida Svahn
Ansvarig mäklare
Skicka e-post
/
0709-102 201
Intresseanmälan
Kullagatan 44
Kullagatan 44

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Kullagatan 44
Postadress
252 20 Helsingborg
Område
Helsingborg
Kommun
Helsingborg
Boarea/biarea
138/87 m²
Areakälla
säljarens information
Antal rum
6 rum, varav 2–4 sovrum
Månadsavgift
8 794 kr/mån

Byggnad

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1855
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Centralvärme
Ventilation
Mekanisk
Våningsplan
1 av 4. Hiss finns.

Ekonomi

Pris
0 kr
Månadsavgift
8 794 kr/mån. Ink värme och vatten
Andel i föreningen
11.70224%
Nettoskuldsättning
451 629 kr
Andel av årsavgift
11.70224%
Bostaden är pantsatt
Nej

Energideklaration

Status
Utförd (2019-08-19)
Primärtenergital
161 kWh/m2/år

Tomt/uteplats

Förening

Namn
Brf Magasinet
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716407-1867
Hemsida
https://magasinet-helsingborg.smartbrf.se
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
14 st
Tillåts juridisk person?
Nej
Gårdsplats
Mysig gemensam innergård
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga samt övernattningsrum
7164071867_Stadgar_2019-02-07 Brf Magasinet, 716407-1867 - Årsredovisn

Allmänt

Här erbjuds ett liv där stadens alla möjligheter ligger precis utanför dörren. Promenera till eleganta butiker, trendiga kaféer, restauranger och ett spännande nattliv – allt mitt i Helsingborgs hjärta. På några minuter når du den ljuvliga strandpromenaden och stadens centrala stränder, perfekta för morgonpromenader, löprundor eller avkoppling i solen.

Nära till stadens äldsta delar med Mariakyrkan från 1100-talet, omgiven av charmiga, pittoreska restauranger och mysiga gränder, får du en perfekt mix av historia och modern livsstil. Bibliotek, sjukhus och all tänkbar service finns inom bekvämt gångavstånd, och för sommarens utomhusaktiviteter lockar den populära Gröningen – stadens egna gröna oas vid vattnet.

Här får du allt: stadspuls, kultur, shopping, havsnära frihet och en livsstil som kombinerar det bästa av två världar – mitt i Helsingborg.

Intresseanmälan