Sök lånelöfte gratis värdering

Högst upp med stor balkong och nytt kök!

Arlöv, Jakob Persvägen 2

Boarea
60.5 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
5 844 kr/mån
Pris
1 095 000 kr

Välkommen till en välplanerad trea i bra skick! Lägenheten är ljus och fräsch i sin helhet med en genomtänkt planlösning. Köket är nyrenoverat från 2025 med vit köksinredning från Ikea och nya vitvaror. Här finns goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter samt plats för matbord för 4 personer. Från köket når man de stora inglasade balkongen i söderläge. Vardagsrummet har generösa fönsterpartier som släpper in mycket ljus fri utsikt. Ena sovrummet när man från vardagsrummet och det andra når man från köket. Från hallen når man klädkammaren samt badrummet som har nyare badrumsinredning och badkar. Området erbjuder goda kommunikationer till både Lund och Malmö med bil, buss och tåg. Inom en kortare promenad från lägenheten når du Burlöv Center med shopping och food court. Välkommen på visning!

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Daniel Lundstam
Ansvarig mäklare
/

Interiör

Hall
Välkomnande luftig hall med vitmålade väggar och goda avhängningsmöjligheter. Här finner vi en riktigt rymligt walk-in-closet och ingången till badrummet direkt till höger. Rakt fram når vi köket och till vänster vardagsrummet.

Badrum
Halkaklat fräscht badrum med vitmålade vävtapet, nyare vask med vit kommod samt nyare spegelskåp med belysning, badkar och wc.

Kök
Snyggt vitt kök från Ikea 2025 med nya vitvaror. Rostfri bänkskiva med integrerad vask på ena halvan samt mörk laminatbänkskiva på andra halvan. Snyggt svart kakel som stänkskydd ger en härlig kontrast. Ny glaskeramikhäll, spisfläkt och kyl/frys, allt från 2025. Matplats för 4 personer samt utgång till balkongen. Nytt laminatgolv och vitmålade väggar.

Balkong
Från köket når vi den stora inglasade balkongen i söderläge. Fri utsikt över området och gott om plats för balkongmöblemanget. Trevligt inrett med snyggt laminatgolv ger en känsla av ett extra rum!

Sovrum 1
Från köket når vi ett av de två sovrummen. Nytt laminatgolv och nya inbyggda garderober med högkvalitativa skjutdörrar, varav en i spegelglas.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med ett underbart stort fönsterparti som ger ett härligt ljusflöde samt fri utsikt över grannskapet. Lätt att möblera med både soffgrupp och matbord om så skulle önskas. Ingång till det andra sovrummet.

Sovrum 2
Från vardagsrummet når vi det andra sovrummet. Här finns nytt laminatgolv och nya skjutdörrsgarderober varav en i spegelglas.

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Jakob Persvägen 2
Postadress
232 31 Arlöv
Område
Arlöv
Kommun
Burlöv
Lgh.nr
85
Boarea
60.5 m²
Areakälla
föreningens information
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Månadsavgift
5 844 kr/mån
Pris
1 095 000 kr eller högstbjudande

Ekonomi

Pris
1 095 000 kr
Månadsavgift
5 844 kr/mån. inklusive värme, va, kabeltv, bostadsrättstillägg och bredband/internetuppkoppling från Bahnhof.
Andel i föreningen
1.19%
Nettoskuldsättning
332 341 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Beräknat utifrån ÅR 2023 / 2024
Andel av årsavgift
1.19%
Bostaden är pantsatt
Ej angivet

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr/mån
Summa
300 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd (2022-11-14)
Prestanda
157 kWh/m2/år
Primärtenergital
135 kWh/m2/år
Energiklass
E

Tomt/uteplats

Balkong
Ja

Förening

Namn
Brf Jacob Persgården
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
746000-4877
Föreningen äger marken?
Föreningen äger marken.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
87 st
Antal lokaler
3 st
TV/bredband
Föreningen är ansluten till kabel-tv via ComHem, basutbudet ingår i månadsavgiften. Föreningen är ansluten till bredband via Bahnhof, bredbandsuppkopplingen ingår som en obligatorisk kostnad i avgiften med 69 kr.
Överlåtelseavgift
1480 kr (betalas av Kopare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Renoveringar
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2024 Spolning och filmning genomfördes av samtliga avloppsrör.
2023 Återställning av markstenar utanför miljöhuset
2023 Upprustning av källarlokal i hus 2 för förrådsuthyrning
2023 Uppfräschning av föreningslokal
2023 OVK godkänd
2023 Byte av värmecentraler
2022 Målning av trapphus slutförd
2019/2020 - Nya lekplatser
2018/2019 - Fasad/Tak/Fönster/Skorstenar
2015/2016 - Spolning av avloppsstammar
2014 - Tvättstugor
2011 - Tilläggsisolering vind
2000 - Byte av elstigare samt installation av fjärrvärmesystem
1999 - Relining av vatten- och avloppsstammar
1996 - Inglasning av balkonger

Kommande renoveringar
Byte av brandskydd i samtliga hus, bland annat byte av dörrar till gemensamhetsutrymmen för att säkerställa att dessa är brandklassade. Renovera samtliga hissar
Målning av lekplats
Relining
Gårdsplats
Välskötta utemiljöer med en härlig lekplats ute på gården för de små.
Parkering
Föreningen har 46 stycken parkeringsplatser som kostar ca 150kr/mån, separat kösystem till dessa. I området finns gratis parkering med p-skiva.
Gemensamma utrymmen
Gemensam tvättstuga finns i källaren, renoverade 2014. Föreningen har en festlokal som rymmer ca 20 personer och denna får föreningens medlemmar hyra till en kostnad av 100kr/tillfälle. Cykelförvaring finns både i källaren samt utomhus på innergården.
Allmänt om föreningen
HSB Brf Jacob Persgården i Arlöv bildades i samband med byggnationen av deras fastigheter 1955-1956. Föreningen äger marken och föreningen består av 5 fastigheter fördelat på 87 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och 3 lokaler som upplåts med hyresrätt. HSB sköter den ekonomiska förvaltningen och föreningen betalar kollektivt samtliga medlemmars bostadsrättstilläggsförsäkring.
Föreningens lägenheter fördelas på: 7 st 1 rok, 35 st 2 rok, 17 st 3 rok, 28 st 4 rok.

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt!