Sök lånelöfte gratis värdering

Stilren tvåa med inglasad balkong i västerläge nära hav och småbåtshamn

Lomma Strandstad, Hamnallén 8

Boarea
59.5 m²
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 961 kr/mån
Pris
2 875 000 kr

Välkommen till denna stilrena och välplanerade tvåa om 59,5 kvm på tredje våningen med generös takhöjd om ca 2,6 meter. Lägenheten erbjuder en genomgående planlösning med fint ljusinsläpp från två väderstreck samt en härlig inglasad balkong i soligt västerläge. Här bor du i ett modernt och välskött hem med smakfulla materialval, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en trivsam atmosfär. Här bor du bekvämt nära hav och småbåtshamn i attraktiva Lomma.

Välkommen på visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Marcus Persson
Ansvarig mäklare
/
Planlösning Hamnallén 8
Planlösning

Rumsbeskrivning

Entré/Hall
Välkomnande hall med askparkett i 3-stavsutförande. Väggarna är vitmålade vilket skapar en ljus och stilren känsla. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds genom garderober med spegelskjutdörrar samt praktiskt städskåp.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. De stora fönsterpartierna i väster ger ett härligt ljusinsläpp och härifrån nås även den inglasade balkongen via glasad balkongdörr. Askparkett i 3-stavsutförande och vitmålade väggar skapar en modern och harmonisk miljö med gott om plats för både soffgrupp och socialt umgänge.

Kök/Matplats
Stilrent kök från Myresjökök med vita skåpluckor och bänkskiva i granik. Köket är utrustat med infällda spotlights under väggskåpen, vitt kaklat stänkskydd samt diskbänk med dubbla hoar och kromad blandare. Den maskinella utrustningen består av rostfria vitvaror från Siemens i form av induktionshäll, inbyggnadsugn, integrerad diskmaskin, inbyggd mikro samt kyl och frys. Fläktkåpa från Futurum Slimline. Här finns plats för matbord och fint ljusinsläpp från fönsterpartierna mot den inglasade balkongen. Askparkett i 3-stavsutförande och vitmålade väggar.

Sovrum
Trivsamt sovrum med askparkett i 3-stavsutförande och vitmålade väggar. Fönster i österläge ger ett behagligt morgonljus. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaring efter behov.

Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv och vita kaklade väggar. Utrustat med vägghängd toalett, tvättställ med kommod samt spegelskåp med belysning. Duschhörna med duschväggar i klarglas och handdukstork. Praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Siemens samt arbetsbänk med vit laminatskiva och förvaringsskåp från Vedum. Infällda spotlights i taket bidrar till en modern känsla.

Inglasad balkong
Härlig inglasad balkong i västerläge med helt öppningsbara glaspartier som förlänger säsongen och skapar ett extra rum att njuta av från tidig vår till sen höst.

Ytterdörr

Säkerhetsdörr.

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Hamnallén 8
Postadress
234 40 Lomma
Område
Lomma Strandstad
Kommun
Lomma
Lgh.nr
233
Boarea
59.5 m²
Areakälla
föreningens information
Antal rum
2 rum, varav 1–1 sovrum
Månadsavgift
3 961 kr/mån
Pris
2 875 000 kr eller högstbjudande

Byggnad

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2013
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX och Frånluft
Våningsplan
3 av 4. Hiss finns.

Ekonomi

Pris
2 875 000 kr
Månadsavgift
3 961 kr/mån. I månadsavgiften ingår, varmvatten, kallvatten, värme, renhållning. Obligatorisk avgift på 249 kr/mån för bredband (Telia tripelplay).
Andel i föreningen
1.19801%
Nettoskuldsättning
553 153 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. Notera att då kravet på att ange bostadsrättens indirekta nettoskuld är ett relativt nytt krav, så finns ingen tydlig praxis etablerad på hur beräkningen ska genomföras. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Andel av årsavgift
1.40094%
Bostaden är pantsatt
Ej angivet

Driftkostnader

Antal personer i hushållet
1 st
Hushållsel
300 kr/mån
Summa
300 kr/mån

Driftkostnaderna är baserade på säljaren uppgifter. El: ca 300 kr/mån.

Energideklaration

Status
Utförd (2016-12-08)
Primärtenergital
95 kWh/m2/år
Energiklass
D

Tomt/uteplats

Balkong
Ja

Förening

Namn
BRF Hamnallén I Lomma
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769622-9272
Allmänt om föreningen
Föreningens verksamhet omfattar förvaltning av fastigheten Lomma 25:6 i Lomma kommun, vilken innehåller fyra bostadshus med totalt 56 st lägenheter, gemensamma utrymmen, garage och miljöhus. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Den totala boytan uppgår till 4.520 kvm bostadsarea.

Bostäderna uppfördes under åren 2012-2013 och inflyttningen påbörjades i december 2013.

Brf Hamnallén består av fyra hus och 56 st lägenheter fördelade på 14 st 2:or, 24 st 3:or och 18 st 4:or

Under husen finns 2 garage som nås bekvämt med hiss. I källaren finns också förråd och barnvagnrum. Källsortering sker i miljöhus på gården. De lummiga innergårdarna är trevligt utformade med planteringar, gräsytor och slingrande grusstigar. På innergårdarna finns också flera cykelställ.

Försäkring
Det finns en fullvärdesförsäkring och ansvarsförsäkring för styrelsen hos Trygg Hansa. Bostadsrättstillägg ingår för föreningens medlemmar.

Kommande avgiftsändring:
2026-07-01 höjs avgiften med 5%.
Avgiftsändringar:
2026-01-01 höjdes avgiften med 5%.
2025-07-01 höjdes avgiften med 5%
Kontrollerat 2026-05-17

Parkering
Föreningen har totalt 56 parkeringsplatser, och varje lägenhet har rätt till att hyra en parkeringsplats. Det finns 2 garage under fastigheterna (med totalt 54 garageplatser) också finns det två utomhusparkeringsplatser. Parkeringsplatserna går att hyra för 750 kr/mån.
Det finns laddstolpar i garaget.
Parkeringsplatserna fördelar av styrelsen.

Hiss
Hissen går från garaget till samtliga våningar.

Månadsavgift
I månadsavgiften ingår: värme, kall- och varmvatten, förråd och bostadsrättstillägg (TryggHansa).

Föreningen har ett gemensamt elavtal, man betalar för faktisk elförbrukning via föreningen.

TV/bredband
Digital-TV och bredband via Telia Triple Play som tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften (249 kr/mån) Bredband 1000/1000 Mbit/s. https://www.telia.se/
Kontrollerat 2026-05-17

Gemensamma utrymmen
Till samtliga lägenheter tillhör ett förråd som är beläget i källaren. I källaren finns även barnvagnsförråd.

Överlåtelseavgift/Pantsättningsavgift
Överlåtelseavgift faktureras: Köparen
Överlåtelseavgift, inkl. ev. moms: 1 480,00 kr
Pantsättningsavgift faktureras: Pantsättare
Pantsättningsavgift, inkl. ev. moms: 592,00 kr
Kontrollerat 2026-05-04