Sök lånelöfte gratis värdering

Välskött bostadsrätt i markplan

Munka-Ljungby, Fiskarnas väg 5

Boarea
71 m²
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 709 kr/mån
Pris
1 400 000 kr

Här ges ett utmärkt tillfälle att förvärva en rymlig och ljus 2:a om 71 kvm med härlig trädgård och garage. Bostaden har en välplanerad planlösning med hall, nyrenoverat kök med matplats, ljust vardagsrum, sovrum och badrum.
Lägenheten bjuder på fint ljusinsläpp och generösa ytor för både umgänge och avkoppling.

Här bor du i ett lugnt och tryggt område med närhet till Munka Ljungby centrum, matbutiker, förskola och skola. För pendlaren är läget optimalt med smidig access till E6 samt goda bussförbindelser och tåg från Ängelholm.

En välskött bostadsrätt i ett omtyckt område – varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklaren Frida Svahn för mer information på 0709 102 201 eller frida.svahn@maklarnaekstrom.se

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Frida Svahn
Ansvarig mäklare
/

Entréplan

Trevlig hall med avhängningsmöjligheter till vänster. Nytt golv i hall och kök. Till höger ligger det nyrenoverade stilrena köket med härligt ljusinsläpp. Här har man plats för en matgrupp. Vidare från hallen kommer man rakt in i ett ljust vardagsrum med altandörr ut till trädgården som ligger i sydvästläge. Till vänster från hallen har man ett rymligt sovrum och mittemot detta finns badrummet. Badrummet har en våtrumsmatta och våtrumstapet och är utrustat med torkskåp, tvättmaskin, vask, dusch m.m.

Väldigt trevligt trädgård där man kan gå runt huset och har gräsmatta både på framsida och baksida. Intill lägenheten ligger garaget och på baksidan finns även ett praktiskt förråd. Öppna härliga ytor i trädgården och naturnära områden.

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Fiskarnas väg 5
Postadress
266 31 Munka-Ljungby
Område
Munka-Ljungby
Kommun
Ängelholm
Lgh.nr
210117001-0026
Boarea
71 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Månadsavgift
4 709 kr/mån
Pris
1 400 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
1988
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Vattenburen el, luft/luft värmepump
Ventilation
Mekanisk frånluft
Våningsplan
1 av 1. Hiss finns ej.
Renovering
2024 - 2025
Nytt kök från IKEA
Ommålning och tapetsering
Takmålning hela lägenheten
Nytt golv i kök och hall
Ny luft/luft värmepump 2025-12-09
Övrigt
Två äppleträd ingår ej i köpet

Extra kyl /frys som står i garaget ingår i köpet

Ekonomi

Pris
1 400 000 kr
Månadsavgift
4 709 kr/mån. inkl Kabel-tv.
Andel i föreningen
2.35008%
Nettoskuldsättning
279 744 kr
Andel av årsavgift
2.35008%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Antal personer i hushållet
1 st
Hushållsel
1 385 kr/mån
Vatten/avlopp
247 kr/mån
Renhållning
229 kr/mån
Summa
1 861 kr/mån

Hemförsäkring tillkommer

El

Elbolag
Bjärekraft
Elleverantör
Öresundskraft
Elförbrukning
6 000 kWh/år

Tomt/uteplats

Uteplats
Ja
Parkering
Ja

Förening

Namn
BRF Sågmöllan
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716406-2981
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Överlåtelseavgift
2058 kr (betalas av Kopare)
Pantsättningsavgift
882 kr