Kort fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Månadsavgift
5 073 kr/mån
Pris
2 395 000 kr eller högstbjudande
Ekonomi
Månadsavgift
5 073 kr/mån. inklusive värme, va, kabeltv och bredband. Arrendeavgift för uteplatsen tillkommer med 129 kr/månad. IMD (individuell mätning och debitering) elförbrukning tillkommer.
Andel i föreningen
0.1735%
Nettoskuldsättning
82 078 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Beräknat utifrån ÅR2024
Andel av årsavgift
0.1735%
Förening
Namn
HSB BRF Sofieholm i Malmö
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde avgiften med 5% till den 1 april 2025.
Föreningen äger marken?
Nej
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
573 st
varav 5 st hyresrätt(er)
TV/bredband
Föreningen har kabel-TV via Sydantenn. Det ingår i avgiften. Föreningen har bredband via Bahnhof, hastighet 1000/1000 Mbit/s som ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, tex mellan förälder och barn förutsatt att den boende äger minst 10%
Renoveringar
2022 - Ombyggnad av spolplattorna för fordonstvätt i garage.
2022 - Algtvätt av plattytor.
2021 - Byte av lampor i låghus, diverse asfaltskador åtgärdades på resp. gård.
2020 - Föreningen har bytt ut samtliga hissar i 8- vånings husen.
2019 - Nyplanteringar har gjorts vid garageinfarterna.
2018 - Hissbyte Aktrisgatan 20.
2018 - Installation av solceller.
2017 - Gemensam el infördes.
2016 - Nya parkeringsplatser har byggts, radgarage har byggts på Regissörgatan, nya takhuvar har monterats på höghusen, utbyte av armaturer i tvättstugor, torkrum och gemensamma källarutrymmen, renovering av styrelserummet samt installation av nya elmätare inför övergång till gemensam el.
2015 - Renovering av balkonger, byte av tvättmaskiner och torkskåp, rensning av ventilationssystem, spolning av spillvattenledningar och byte av frånluftsfläktar på låghus.
2014/2015 - Renovering av garage, byte av inspektionsluckor och uppstigningsluckor.
2014 - Kameraövervakning installerat i miljöhusen, utbyte till LED-belysning i garagen, renovering av pumpgropar i garagen och utrymningslarm installerat i källare.
2013 - Tilläggsisolering på vindarna, byte till LED-belysning i källargångar och höghus, uppsättning av passersystem på samtliga källardörrar från trapphus.
2012 - Omläggning av tak på låghusen, byte av garageventilation i samtliga garage, och byte av värmepumpar och styr- och reglerutrustning.
Föreningen följer en uppdaterad underhållsplan.
Relining av bottenstammar på Aktrisgatan utförs under hösten 2025 och beräknas klar i början av nästa år.
Föreningen planerar att renovera fönster, men det är i dagsläget inte beslutat om när det kommer att ske. Diskussion förs om tappvattenledningar och ev. byte av dessa.
Parkering
154 st p-platser finns att hyra för ca 140 kr/mån och 356 st garageplatser finns att hyra för 360 kr/mån. Kösystem tillämpas. Laddstolpar för tillfällig laddning finns på Dansörgatan 6-8. Vid intresse finns där parkeringsplats för MC - lådcykel. Kontakta fastighetskontoret för information.
Gemensamma utrymmen
Ett hobbyrum på Aktrisgatan, både rummet och information kring detta är under uppstart. Beräknas komma mer information under början av 2023. I källaren på Dansörgatan 6-8 finns ett hobbyrum. Kontakta Fastighetskontoret för bokning. På gården finns grillplatser för medlemmar att nyttja.
I höghusen finns två tvättstugor. Varje tvättstuga har två stora tvättmaskiner, stor torktumlare, torkrum, torkskåp och mangel. I låghusen finns en tvättstuga med två stora tvättmaskiner, stor torktumlare, torkrum, torkskåp och mangel.
Övrigt
Föreningen utför obligatorisk tillsyn i samband med överlåtelse.
Föreningen har gemensamt el-avtal (IMD), varje lägenhet har en el-mätare i lägenheten vilket innebär att man endast betalar för förbrukad el och slipper den fasta el-kostnaden.
Föreningen godkänner delat ägande mellan tex förälder och barn förutsatt att den boende äger minst 10%.
Utöver en vanlig hemförsäkring behöver samtliga medlemmar teckna ett BRF-tillägg som omfattar fast egendom i bostaden. Detta tillägg gäller för det ansvar som varje bostadsrättsinnehavare har enligt Bostadsrättslagen kap. 6 § 12.
Gå gärna in på föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/sofieholm
Allmänt om föreningen
HSB Brf Sofieholm är en äkta förening som bildades år 1972-1973 i samband med byggnation. Föreningen innehar tomten via tomträttsavtal med Malmö Stad, nästa omförhandling sker 2026-12-31. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
