Sök lånelöfte gratis värdering

Andelslägenhet med pooltillgång!

Vik, Daggrosvägen 12, andel 3/9

Boarea
80 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
1 150 kr/mån
Pris
495 000 kr

Välkommen till ditt ett paradis på Österlen! Byggt mellan 2021-2022 av ZeraNord, är detta fritidsboende en del av den exklusiva bostadsrättsföreningen Brf Äppelrosen på Vik. Här möts du av en fritidsby skapad för avkoppling och gemenskap, med elva fristående hus och åtta parhuslägenheter som omringas av grönska och en härlig pool – en plats du inte bara bor på, utan längtar tillbaka till.

Denna oas av avkoppling är designad för enkelhet och njutning. Detta enplanshus bjuder in till ljusa och stilrena rum med öppna ytor och panoramafönster som fyller rummen med naturligt ljus. Här hittar du ett välutrustat kök, rymligt duschrum, två sovrum och ett mysigt allrum med bäddsoffa. I allrummet har du också en mysig kamin som du kan njuta av under höst och vinter när du vill skapa extra stämning. Och det bästa av allt? Det är helt färdigmöblerat och fullt utrustat för din bekvämlighet.

Uteplatsen i söderläge blir din egna privata oas för soliga dagar och mysiga kvällar. Dessutom erbjuder området gränslösa grönområden och ett lockande poolområde med uppvärmd pool och solsängar – allt för att skapa en känsla av lyx och avslappning som tar dig till sydligare breddgrader.
Läget på Österlen är svårslaget, med närhet till havet, den storslagna nationalparken Stenshuvud runt hörnet och de charmiga Knäbäckshusen inom bekvämt avstånd. Här finns något för alla, oavsett om du söker avkoppling, naturnära upplevelser eller en aktiv livsstil. Området bjuder på vackra vandringsleder, badplatser och ett rikt utbud av aktiviteter. För golfentusiasten väntar dessutom två fantastiska banor i natursköna Vik.

Varje andel omfattar fem veckor fördelade över året, vilket ger dig möjlighet att uppleva den underbara Österlen i alla dess skiftningar och färger. Missa inte chansen att skapa dina egna minnen och upptäcka allt som detta fantastiska andelsboende har att erbjuda.

I denna andel är det tillåtet med husdjur, något som inte är fallet i varje enskilt hus.

Varje år byts veckorna enligt ett löpande schema där varje andel hoppar fram en vecka varje år. För 2027 gäller:
Andel 3: 11, 21, 31, 41, 51
Andel 9: 7, 17, 27, 37, 47

Kvarvarande veckor för året 2026 är:
Andel 3: 40, 50
Andel 9: 46

Kontakta ansvarig mäklare idag för mer information och låt din dröm om ett bekymmersfritt och lyxigt fritidsboende bli verklighet.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Marcus Ekström
Ansvarig mäklare
Skicka e-post
/
0709-398 286
Intresseanmälan
kartbild
Planritning Daggrosvägen 12, andel 3/9
Planritning

Bostaden

ENTRÉ
En härlig hall med klinkergolv, golvvärme, öppet mot allrum/kök.
Här finns klädhängare, skoställ, dörrmatta, pall, taklampa. Ytterdörr med elektroniskt kodlås, Yale Doorman.

SOVRUM
Stilrent ekgolv (vitt mattlackerat), golvvärme, garderob.
Två enkelsängar (80 cm breda), sängbord, sänglampor, taklampor. Madrasskydd, täcken och kuddar för två personer

SOVRUM
Härdat ekgolv (vitt mattlackerat), golvvärme, garderob.
Dubbelsäng (160 cm), sängbord, sänglampor, taklampor. Madrasskydd, täcken och kuddar för två personer, överkast. Fåtölj.

BAD- OCH TVÄTTRUM
Klinkergolv, golvvärme, kaklade väggar. Toalett, handfat, duschhörna. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Värmepannan finns här

KOMBINERAT KÖK & VARDAGSRUM
Härdat ekgolv (vitt mattlackerat), golvvärme, centralt placerad kamin, utgång till uteplats.
Soffa, två fåtöljer, soffbord. Matbord med sex stolar. Lampor. TV.

KÖK
Inredning från Ballingslöv - Solid Pärlgrå. Vit bänkkakel och laminatbänkar "virrvarr". Rostfria vitvaror; induktionshäll, fläktkåpa, inbyggnadsugn samt micro, diskmaskin samt
kyl/frys.
Fullt utrustat för vardaglig vistelseoch bruk. Bänkbelysning. Städskåp.

UTEPLATS
Från allrum/kök har man utgång till en härlig uteplats.
Matbord och sex stolar. Parasoll. Weber kolgrill.

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Andelsrätt
Adress
Daggrosvägen 12, andel 3/9
Postadress
272 95 Simrishamn
Område
Vik
Kommun
Simrishamn
Lgh.nr
3, 9
Boarea
80 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt säljaren
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Månadsavgift
1 150 kr/mån
Pris
495 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1-plansvilla i vinkel
Byggnadsår
2022
Fönster
Isolerglasfönster
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump (återvinning) Bosch Compress 3800i EW samt eldstad
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning

Ekonomi

Pris
495 000 kr
Månadsavgift
1 150 kr/mån.
Andel i föreningen
0.53%
Nettoskuldsättning
90 895 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning visar hur stor del av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Beloppet beräknas genom att bostadsrättens andelstal för avgifter multipliceras med föreningens nettoskuldsättning, det vill säga räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen grundas på uppgifter från föreningens årsredovisning och lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättning kan ha förändrats sedan årsredovisningen upprättades.
Bostaden är pantsatt
Nej

Energideklaration

Status
Utförd (2025-08-20)
Prestanda
28 kWh/m2/år
Primärtenergital
54 kWh/m2/år
Energiklass
B

Tomt/uteplats

Uteplats
Ja
Parkering
Ja
Uteplats
Trädäck med bord och stolar för 6 personer, söderläge.
Bilplats
Parkering för bil på uppfarten

Förening

Namn
BRF Äppelrosen På Vik
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769639-0082

Övrigt

OBS: priset som anges avser priset per andel. Säljarna äger både andel 3 och 9.

Uppgifter för Andel i förening, Månadsavgift och Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning avser per andel.
2021 Bygglov Energideklaration Stadgar 2023 BRF Äppelrosen på Vik Veckoscheman 2022-2031 Brf Äppelrosen Årsredovisning Äppelrosen på Vik 2025_si

Intresseanmälan