Sök lånelöfte gratis värdering

Välplanerad, renoverad och attraktiv lägenhet på första våningen med inglasad balkong

Tomelilla, Byavägen 7

Boarea
42 m²
Antal rum
1 rum
Månadsavgift
3 204 kr/mån
Pris
375 000 kr

I välskött bostadsrättsförening, på första våningen med inglasad balkong och med nytt kök sedan 2025 finner vi denna välplanerade och fräscha lägenhet. Generöst vardagsrum med gott om plats och dessutom med en härlig social yta när balkongdörren står på glänt. Bostaden är fräsch, har härliga karaktärsdrag från byggåret bevarade samt upplevs som rymligt och väldigt fräsch från första sekund.
Köket, som är nytt sedan 2025, är modernt, klassiskt och fräsch på en och samma gång. En bra matplats och samlingspunkt tillsammans med vardagsrummets atmosfär. En härlig lägenhet när kommunikationer, affärer och allmänservice.
Med enkelhet når vi idrottsplatsen, golfbanan och Tomelillas levande centrum. Gångavstånd till mataffär. Bra parkeringsmöjligheter.
Innergård med stora grönytor och sociala ytor att träffa grannar, vänner och bekanta på.

Varmt välkommen till Byavägen 7 i Tomelilla!

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Jörgen Göransson
Ansvarig mäklare
/
Planskiss Byavägen 7
Planskiss

Lägenheten

Välplanerad och trivsam bostadsrätt på första våning med inglasad balkong.
Vi kommer in i trapphuset och ser direkt att vi här har att göra med en välskött och bra bostadsrättsförening. Det är fräscht, rent och snyggt. Tydlig information från föreningen möter oss direkt på väggen. Vi tar några snabba steg och snart är vi inne i lägenhetens hall.
Huset är byggt mellan 1966-1967 och vi ser att de vackra och karaktäristiska dörrarna från byggåret finns kvar i välbevarat skick. Det är fräscht och inbjudande. Badrummet med dusch finns till vänster. Strax därefter bra förvaring.
Vi vänder och till höger och finner köket. En fönster i söder släpper in ett underbart ljus och vi ser direkt att köket är i absolut toppklass. Nytt sedan början av 2025. Snyggt, snyggt, snyggt! Modernt, klassiskt och mycket fint. I köket finns det plats för ett köksbord och blir lätt en naturlig samlingspunkt.
Vi tar oss tillbaka till hallen och vidare in genom glasdörrarna till lägenhetens stora och rymliga vardagsrummet. Ett härligt rum med bra atmosfär, bra ljus och fin rymd. Det är generöst och trivsamt på alla sätt och vis. Plats för soffgrupp, TV, säng och till och med matbord - om man så vill. Dessutom utgång till fin inglasad balkong med plats för bord och ett par stolar eller varför inte en platsbyggd soffa!?

Välkommen till en "superfin" och välplanerad nätt lägenheten på första våningen när till affärer, banker, kommunikationer och all tänkbar service. Välkommen till Byavägen 7 i Tomelilla!

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Byavägen 7
Postadress
273 31 Tomelilla
Område
Tomelilla
Kommun
Tomelilla
Lgh.nr
30
Boarea
42 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsföreningen och säljaren
Antal rum
1 rum, varav 1 sovrum
Månadsavgift
3 204 kr/mån
Pris
375 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1966-67
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns ej.

Ekonomi

Pris
375 000 kr
Månadsavgift
3 204 kr/mån. Inklusive värme, vatten, sophämtning och kabel-TV
Andel i föreningen
0.3862%
Nettoskuldsättning
26 869 kr
Andel av årsavgift
0.3862%
Reparationsfond
312 kr
Bostaden är pantsatt
Ej angivet

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr/mån
Försäkring
83 kr/mån
Summa
383 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd (2021-09-27)
Prestanda
90 kWh/m2/år
Primärtenergital
79 kWh/m2/år
Energiklass
D

Tomt/uteplats

Balkong
Ja

Förening

Namn
HSB Brf Tigern
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
738800-1005
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
150 st
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
Fiber 250/100 ingår i månadsavgiften. Går även att få 500/500.
Överlåtelseavgift
1480 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Renoveringar
Relining gjort i Tigern 1 år 2015, delbesiktning gjort 2022.
Filmning och spolning av stammar i Tigern 2 + 3, 2022.

Renoveringar planerade från 2022 och framåt:
Fönsterbyte, dränering markområden, eventuell takomläggning, relining av stammar vid behov.
Gemensamma utrymmen
Förråd.
Cykel förråd
Tvättstuga
Festlokal
Övrigt
Totalt 60 garage.
Kallgarage 246kr/månad - Kö.
varmgarage 350kr/månad - Kö.

Vägbeskrivning

Byavägen 7, Tomelilla