Kort fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Antal rum
2 rum, varav 1–1
sovrum
Månadsavgift
3 933 kr/mån
Pris
2 495 000 kr eller högstbjudande
Ekonomi
Månadsavgift
3 933 kr/mån. I månadsavgiften ingår: värme, kallvatten, avlopp, renhållning och bostadsrättstillägg.
Det tillkommer en obligatorisk avgift på 229 kr/mån för bredband och kabel-TV (basutbud).
Föreningen har ett gemensamt elavtal och medlemmarna debiteras med en månad i taget med eftersläpning på två månader för faktisk förbrukning. Medlemmarna debiteras efter förbrukad varmvatten.
Andel i föreningen
1.2691%
Nettoskuldsättning
479 307 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. Notera att då kravet på att ange bostadsrättens indirekta nettoskuld är ett relativt nytt krav, så finns ingen tydlig praxis etablerad på hur beräkningen ska genomföras. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Andel av årsavgift
1.09664%
Bostaden är pantsatt
Ej angivet
Driftkostnader
Antal personer i hushållet
1 st
Driftkostnaderna är uppskattade av säljaren.
Förening
Namn
Riksbyggen BRF Källby Dal
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Lund Åbrinken 25 i Lunds Kommun. På fastigheten finns 3 byggnader med 57 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 2017. Fastighetens adress är Åbringsvägen 33, 37 och 41 i Lund.
2 rum och kök 15 st
3 rum och kök 24 st
4 rum och kök 18 st
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen är delaktig i gemensamhetsanläggningen Lund Åbrinken GA:1 för att tillgodose behovet av gator och gångvägar, trottoarer, belysning, gästparkering, grönytor, kall-,dag- och spillvattenledningar samt dagvattendiken. I gemensamhetsanläggningen GA:1 ingår 24 st fastigheter och anläggningen förvaltas av Källby Samfällighetsförening. Föreningen svarar för 30,16 % av driftkostnaderna.
Årsavgiften
2025-07-01 höjdes årsavgiften med 5%
2024-08-01 höjdes årsavgiften med 9%
2023-07-01 höjdes årsavgiften med 6%
2022-07-01 höjdes årsavgiften med 10%
2021-07-01 höjdes årsavgiften med 2%
2020-07-01 höjdes årsavgiften med 1%
2019-07-01 höjdes årsavgiften med 1,5%
2018-07-01 höjdes årsavgiften med 2%
Kommande årsavgifter.
I långtidsplaneringen så ligger en förmodad höjning på 3 % 2026-07-01
Ingår i avgiften
Värme, kallvatten, avlopp, renhållning och bostadsrättstillägg.
Obligatorisk avgift på 229 kr för bredband och kabel-TV (basutbud) (2026-05-05 blir internet 1000/1000).
Föreningen har ett gemensamt elavtal och medlemmarna debiteras med tre månaders eftersläpning med faktisk förbrukning av el.
Parkering
Det finns totalt 58 st parkeringsplatser, två av dessa är handikappsplatser och 20 st har ladd-stationer.
Parkeringsplats kan hyras för 350 kr/mån.
Ladd-station kostar extra 150 kr/mån samt den rörliga kostnaden för elen.
Det finns 6 st gästparkeringsplatser.
Föreningen tillämpar kö-system för parkeringsplatserna.
Det finns lediga parkeringsplatser i dagsläget, kontrollerat 2024-08-23
Övernattningslägenhet
Det finns en gemensamhetslokal (övernattningslägenhet) med fem bäddar, badrum och ett kök som kan hyras för 300 kr/natten.
Det finns två miljöstationer.
Det finns två cykelrum.
Det finns två barnvagnsrum.
Delat ägande:
Den som är skriven på adressen ska äga minst 90%.
Överlåtelseavgift/Pantsättningsavgift
Föreningen tar en avgift på 592 kr per pantnotering.
Föreningen tar en avgift på 1 480 kr för överlåtelseavgift och betalas av köparen.
