gratis värdering

Gamla stan - Simrishamn, Stenbocksgatan 14

Boarea
233 m²
Antal rum
10 rum
Tomtarea
575 m²
Slutpris
7 250 000 kr

Pampigt townhouse, uppfört 1899 och nu totalrenoverat med känsla och smak! Tvåvåningshuset med nästan 300 m² boarea har ett stort lantkök, fyra sovrum med en suite-badrum och flera salonger och sällskapsrum. Här finns även en oinredd vind om 100 m² golvyta som med sina två kupor med hänförande utsikt över både gamla stan och havet har stor potential. Här finns alla möjligheter - lyxigt privatboende, rymligt generationsboende, unikt Bed & Breakfast eller praktisk kombination av boende och verksamhet. Boningshuset har fyra olika entréer och förberedelser är gjorda för att kunna skapa varianter av nuvarande planlösning, t.ex. skapa ytterligare kök/bad.

En unik kombination av artonhundratalets hantverk, nittonhundratalets charm och tvåtusentalets bekvämligheter. Kärleksfull renovering med mängder av detaljer, interiören skapad av inredare med kvalitetsprodukter från Ralph Lauren, Sandersson, Burlington, Smeg, Åraslöv m.m. Takhöjd på tre meter, åtta (!) fungerande och godkända kakelugnar, höga pardörrar, golvsocklar/dörrfoder i original eller återskapade, 21 gjutjärnselement i antik stil och gammaldags källare omgjord till vinkällare. Mycket hög funktionell standard med nylagt tak, renoverad fasad, nya fönster, utbytta va- och el-stammar, helt nytt vattenburet värmesystem och anslutning till fjärrvärme, larm, fiberanslutning och två kupor mot havet.

Innergården är som ett litet privat paradis, beläget mitt bland de gamla kvarteren. Genom vagnslidret nås en kullerstensbelagd innergård med eget gårdshus och bastu. Som en liten överraskning nås en terrasserad trädgård med fruktträd och gräsmatta. Här samsas rosor, buxbom och kryddträdgård med tidstypiska stenmurar och antika smidesstaket.

Beläget mittemot en park i gamla stan och nära till centrum, hav och hamn samt kommunikationer till Malmö/Lund. Stor parkering över gatan och plats i vagnslidret för bil. Möjligheten att arbeta hemma med modern teknik. Ett verkligt drömhus för den som vill bo vackert och bekvämt, ha plats för familj och vänner, njuta av gård och trädgård, ta del av Österlens fantastiska utbud och Simrishamns trivsel.

Vad är din bostad värd?

boka gratis värdering

Vad är ditt boende värt? Oavsett om du bara är nyfiken eller går i säljtankar. Välkommen att kontakta oss för en gratis värdering. En fastighetsmäklare, från något av våra kontor på Österlen eller i Ystad, besöker dig för att uppskatta värdet.
Marcus Ekström
Ansvarig mäklare
/