Dela på Facebook gratis värdering

Spjutstorp, Gustav Nilssons väg 14

Boarea
217 m²
Antal rum
5 rum
Tomtarea
1 045 m²
Pris
1 000 000 kr
Budgivning pågår

Fd. församlingshemmet i Spjutstorp är en vacker byggnad som är indelad i två bostäder och en lokal, fastigheten har också två olika taxeringskoder.
Lokal/församlingssal taxering - Hyreshusenhet, lokaler typkod 325.
Två st lägenheter med taxering - Småhusenhet, bebyggd typkod 220.

Lokal/församlingssal är om ca 110 kvm fördelat på en hall med plastmatta, tre stycken WC med handfat samt en HWC. Stor församlingssal samt ett serveringskök med plastmatta, fullt utrustat med diskmaskin för storkök, två äldre spisar med ugn, vask samt kyl och frys.

Under församlingssalen finns två offentliga toaletter som arrenderas/används och sköts av Svenska kyrkan.

Bostadsdel/ Lägenheterna är en etta och en tvåa med entréer på olika sidor av huset. Förutom lägenheterna finns en stor råvind samt källare under halva huset med förrådsutrymme och pannrum samt plats för oljetank.

Fastigheten säljs med sk. Friskrivningsklausul, för mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Högsta bud: 1 025 000 kr
Emma Nilsson
Ansvarig mäklare
/
Gustav Nilssons väg 14
Samlingslokal
Samlingslokal
Entré med toaletter och HWC
Kök
Entré lägenhet 1
Lägenhet 1
Lägenhet 1 - kök
Lägenhet 1 - veranda
Lägenhet 1 - badrum
Lägenhet 1 - sovrum
Entré - Lägenhet 2
Lägenhet 2- Kök
Lägenhet 2- hall
Lägenhet 2- badrum
Lägenhet 2- Entré och veranda
Lägenhet 2 - allrum/sovrum
Lägenhet 2 - allrum/sovrum
Fasad
Vacker omgivning
Fastighetskarta

Församlingssal

Hall med plastmatta.
Från hallen når man tre stycken toaletter med WC och handfat samt en HWC.
Stor församlingssal om ca 110 kvm - godkänt för 100 personer.
Från församlingssalen når vi ett serveringskök med plastmatta. Fullt utrustat med diskmaskin för storkök, två st äldre spisar med ugn, vask samt kylskåp.

Under församlingssalen finns två stycken offentliga toaletter som arrenderas/används och sköts av Svenska kyrkan, dessa når man från utsidan.

Lägenhet (2 rok)

Från gårdsplanen i söderläge, finns ingång till en tvårumslägenhet med kök.
Här nås vi av en hall, här finns dörr med trappa till vind.
Från hallen når vi ett badrum med plastmatta, WC, handfat och dusch.
Rymligt kök med laminatgolv och öppen planlösning mot allrum. Köket är utrustat med spis, fläkt, vask och kombinerad kyl/frys.
Sovrum med utgång till veranda.

Lägenhet (1 rok)

Denna lägenhet har entré via verandan på norrsidan.
Här nås man av en hall med garderob.
Till vänster finns ett kök med matplats, liten kyl och liten frys, vask och spis med fläkt.
Badrum med plastmatta, dusch, WC och handfat.
Hall/passage med plastmatta, här finns även en vask.
Allrum kombinerat med sovrum, här finns parkettgolv.

Kort fakta

Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Spjutstorp 64:1
Adress
Gustav Nilssons väg 14
Postadress
27393 Tomelilla
Område
Spjutstorp
Kommun
Tomelilla
Boarea
217 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt säljaren. OBS boarean är en cirkauppgift och inkluderar lokalytan, se mer under övrigt..
Antal rum
5 rum & kök, varav 2–3 sovrum
Tomtarea
1 045 m²
Pris
1 000 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggnadsår
1850
Fasad
Tegel
Stomme
Tegel
Fönster
2-glasfönster, kopplade fönster
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Grundmur
Gråsten
Tak
Tegelpannor
Grund
Källare, torpargrund
Uppvärmning
Vattenburen värme via luft-/vattenvärmepump (2020) samt oljepanna.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Övrigt
OBS: Taxerad yta och angiven yta skiljer sig.
Enligt taxeringsinfromationen är lokalytan 110 kvm och boarean 65 kvm, enligt säljarens uppskattning är totala ytan på entréplan 217 kvm. Köparen ombeds kontrollmäta om det är av betydelse för denne.

Det finns en oljetank på fastigheten som inte är besiktigad.


TAXERINGSUPPGIFT
Fastigheten har två taxeringskoder:

Taxeringsenhet 325, Hyreshusenhet, lokaler
Taxeringsår 2021. Taxeringsvärde 155 000 kr, fördelat på lokaler 96 000 kr, lokalmark 59 000 kr

Taxeringsenhet 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021. Taxeringsvärde 247 000 kr, fördelat på småhusbyggnader 176 000 kr, småhusmark 71 000 kr


OBS
Fastigheten säljs med sk. Friskrivningsklausul, för mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

TV- och internetanslutning

Bredband: Det finns inte fiber anslutet.

Driftkostnader

Hushållsel
52 505 kr/år
Vatten/avlopp
8 355 kr/år
Sotning
600 kr/år
Renhållning
1 497 kr/år
Försäkring
9 854 kr/år
Summa
72 811 kr/år

Driftskostnaden är baserat på två lägenheter och en gemensamhetslokal.

El

Elbolag
Eon
Elleverantör
Eon
Elförbrukning
19 694 kWh/år

Servitut / Planbestämmelser

Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsservitut D-2020-00007347:1
Planbestämmelser
Stadsplan
Rättigheter last
Last: Avtalsservitut: Vattenledning, D202000007347:1.1, se bilaga bland dokument.