Industriell elegans möter naturnära liv på Österlen - 7 hektar mark för djur, odling & drömmar!

Mitt i den rofyllda Österlenska skogen, bara 10 minuter från havet, väntar en plats som bär på både historia och framtidsmöjligheter – välkommen till Emmedal. En gång en övergiven industrifastighet, idag en spektakulär bostad om ca 300 kvm, där industriell karaktär varsamt förenats med moderna materialval och varm funktionalitet. Här bor du mitt i naturen, med 7 hektar mark att odla, skapa eller låta djur leva fritt – utan att kompromissa med bekvämlighet.

Husets entréplan vilar på en slipad, sammetslen betongplatta som sträcker sig över generösa sällskapsytor. Kök, kylrum, vardagsrum och matplats delar en öppen yta om ca 100 kvm med 5 meters takhöjd i nock och ett imponerande ljusinsläpp genom de stora glaspartierna. Intill matplatsen sprider en Contura-kamin värme och stämning, medan den platsbyggda förvaringsväggen i industristil adderar karaktär och funktion. Från matplatsen kliver du rakt ut i landskapet – en tilltänkt altan bjuder på utsikt över beteshagar och skogsbryn.
Det finns gott om plats för familjen med ett master bedroom med walk-in-closet på entréplan samt fyra sovrum, klädkammare och badrum en trappa upp. Övervåningen har slipade, mörkpigmenterade trägolv som ger en varm kontrast till betongens svalka. Alla byggnader värms upp effektivt via ny jordvärmeanläggning. Vattenförsörjningen är säkrad via borrad brunn och avloppet hanteras med en infiltrationsbädd för tvåfamiljshushåll.

Utöver bostadshuset finns här en gedigen verkstad om ca 180 kvm – och med en spännande framtidspotential. Verkstadslokalens över plan kan inredas med tre separata lägenheter, samtliga med fönster i både norr- och söderläge, samt möjlighet till pentry och badrum. Perfekt för generationsboende, uthyrning eller verksamhet.
Här finns även ett växthus murat i tegel med 21 fönster och ventilation – en dröm för odlare. Stallet erbjuder 4 boxplatser, lösdrift samt carport med 3,6 meters takhöjd. Den belysta ridbanan och de inhägnade beteshagarna med nergrävda vattenslangar vittnar om genomtänkt funktion för dig med hästintresse eller djurhållning.

Namnet Emmedal bär på historien – marken ägdes en gång av en kvinna vid namn Emma och har varit plats för allt från äppelodling till pälsfarm och träverkstad. Nu är det dags att skriva nästa kapitel – kanske ditt?

Här bor du ostört med skogen bakom knuten, men ändå bara 10 minuter från havet och några av Skånes vackraste stränder. Promenadslingorna i området är bland de mest älskade i regionen. En plats som en gång var en arbetsplats har nu förvandlats till en levande, kreativ och unik oas.