edit
edit
Fastighetskarta
Karta samfälld parkering
Byggnad Skolbyggnad
Entréplan
Huvudentré till den del som uppfördes 1953 (se planskiss). I entrén finns trappa till källare, korridor rakt fram ut mot skolsalar, hiss, två toaletter. Till höger innanför entrén finns kort korridor varifrån två kontor, en toalett och ett klassrum nås. Bakom klassrummet finns en ytterligare entré med kapprum och toalett samt två kontorsrum. I korridoren rakt fram från huvudentrén finns fyra klassrum och två toaletter på vänster sida, vilka alla ligger i den del som uppfördes 1953-. Till höger längst korridoren når vi ytor i tillbyggnaden från 1993; tre grupprum, ett större personalutrymme med kök och två toaletter, samt ett större bibliotek/klassrum.Längst ner i den långa korridoren i den ursprungliga byggnaden så när vi den huskropp som uppfördes 1976. Här finns 12 toaletter, två-tre kök och en mängd rum i olika storlekar; alltifrån mindre samtalsrum till stora klassrum. Denna huskropp har även två kapprum med egna entréer. På vardera sida av denna huskropp finns två tillbyggnader från 1993.
Källare
Källare finns under den del av byggnaden som uppfördes 1953. Här ryms i den ena längan en skolsal (träslöjd), pannrum, fläktrum, ett arkiv, flera olika skyddsrum och förråd. I den andra längan finns ytterligare ett fläktrum, ett förråd och ett antal olika rum (som hyrts ut till ett museum).Vind
Vind finns över den ursprungliga byggnaden. Kall råvind där en del av fastighetens ventilationsanläggning finns.Byggår
1953, 1976, 1993, 2014
Antal våningar
2
Hiss
Ja.
Grundmur
Murad
Grund
Källare/krypgrund
Stomme
Tegel/trä/betong/stål
Fasad
Tegel/träpanel
Tak
Lertegel/papp
Fönster
3-glas (isolerkärna)
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft (FTX)
Vatten/avlopp
Kommunalt
Uppvärmning
Vattenb. värme från grundvattenvärmepanna + luftåtervinning
Energideklaration
Status
Utförd (2025-05-28)
Energiklass
E
TV och bredband
Bredband
Fiber
Kort fakta
Typ
Hyresfastighet
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Mellby 3:62
Adress
Bredarörsvägen 2
Postadress
27730 Kivik
Område
Kivik
Kommun
Simrishamn
Tomtarea
10 836 m²
Pris
4 500 000 kr
Sammanställning areor
Typ
Antal
Area
Skolbyggnad (BTA)
1 st
2355 m²
Summa
2355 m²
Tomten
Tomten är inhägnad och rymmer gräsytor, asfalterade ytor och lekplatsområde. Ändamålsenliga parkeringsplatser för personal och föräldrar finns dels på den egna fastigheten och dels via samfällighet på grannfastighet.
Det finns ett antal förrådsbyggnader på tomten.
Det finns ett antal förrådsbyggnader på tomten.
Driftkostnader
Uppvärmning
286 475 kr
Försäkring
25 059 kr
Vatten/avlopp
39 845 kr
Renhållning
21 011 kr
El
179 856 kr
Summa
552 246 kr
Total elförbrukning (2024) uppgick till 249 484 kWh.
Taxeringsvärden
Typkod
800, Specialenhet, ej fastställd
Taxeringsår
2019
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Stadsplan (1978-10-17) Stadsplan (1948-02-20). Gällande detaljplan är en stadsplan som fick laga kraft 1978-10-17 (se bilagd stadsplanskarta) och anger användningsområde A – allmänt ändamål. Idag används befintlig byggnad för skoländamål.
Simrishamns kommun har tagit beslutet om planbesked, se bilagt. Planbeskedet syftar till att möjliggöra för ett utökat användningsområde för fastigheten där förutom skoländamål även bostads-, centrum- och kontorsändamål kan prövas.
Simrishamns kommun har tagit beslutet om planbesked, se bilagt. Planbeskedet syftar till att möjliggöra för ett utökat användningsområde för fastigheten där förutom skoländamål även bostads-, centrum- och kontorsändamål kan prövas.
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Simrishamn mellby ga:10 ändamål: Garage och/eller parkering
Övrigt
Lokalerna är fullt ut godkända för det ändamål de idag nyttjas för, dvs. godkänd ventilation (OVK), energideklaration, brand/utrymning. Likaså är hissen i funktion och godkänd.
Laddstationen som står på fastighetens nordöstra hörn, försörjs med el från fastighetens el-abonnemang och tillhör fastigheten.
Gällande lös egendom, så är utgångspunkten att fastighetens lokaler töms. När det gäller utvändiga installationer, så ingår inte rutschkanor, men vissa delar av övrig lekutrustning kan eventuellt övertagas.
Tillträde kan ske under hösten 2025.
