Fastighetskarta
Byggnad Hotell
Byggnad i vinkel med 10 st gårdsrum om 26 kvm i markplan. Samtliga med egen liten uteplats. På övre plan finner vi 2 st gårdssviter om 54 kvm och 4 st mindre gårdsrum om 16 kvm. I denna byggnad finns även teknikrum, städrum och trapphus.
Byggår
2018
Boarea
650 m²
Grund
Betong
Stomme
Lecasten
Bjälklag
Leca bjälklagselement
Fasad
Puts
Tak
Papp (listtäckt)
Fönster
3-glasfönster (isoler)
Ventilation
Mekaniskt (2 mini-FTX i varje uthyrningsrum)
Kyla
Air-Con
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och avlopp
Uppvärmning
Vattenb. fr. grundvattenvärme + luftåtervinning
Renovering
2021: ombyggnad 2 sviter till 4 dubbelrum (övre plan). Air-condition i rum.
Energideklaration
Status
Ej utförd
TV och bredband
Bredband
Fiber
Byggnad Restaurang/spa
Byggnad på innergården med två delar i 1,5 plan. Dels en restaurang/frukostmatsal med tillhörande kök och kylrum. I denna del är det öppet upp i nock och i restaurangen finns eldstad. Vi finner även ytterligare en del i 1,5-plan, med spa på entréplan och ett konferensrum och ett hotellrum på övre plan. Spa-delen består av en lounge, två behandlingsrum, dusch och toalett. På denna byggnad finns ett vidbyggd förråd. De två byggnaderna i 1,5 plan är sammanlänkade med en bar/reception, som nyligen även kompletterats med ett uterum. Glaspartier från både denna del och spa-delen vetter ut mot spa-anläggningen utomhus, med tre spabad och en bastu.
Byggår
2018, 2021
Boarea
260 m²
Grund
Betong
Stomme
Lecasten
Bjälklag
Leca bjälklagselement
Fasad
Puts/trä
Tak
Papp
Fönster
3-glasfönster (isoler)
Ventilation
Mekaniskt (2 mini-FTX i varje uthyrningsrum)
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och avlopp
Uppvärmning
Vattenb. fr. grundvattenvärme + luftåtervinning + kamin
Renovering
2021 skapades reception/bar, kök och linneförråd och ett nytt rum på övre plan.
Energideklaration
Status
Ej utförd
TV och bredband
Bredband
Fiber
Kort fakta
Typ
Hotell/Restaurang
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Kåseberga 14:71
Adress
Ales väg 14
Postadress
27178 Löderup
Område
Kåseberga
Kommun
Ystad
Tomtarea
2 050 m²
Pris
19 000 000 kr
Sammanställning areor
Typ
Antal
Area
Hotell
1 st
650 m²
Restaurang/spa
1 st
260 m²
Summa
910 m²
Tomten
Effektiv och lättskött tomt med stor parkering (med 2 elbilsladdare) på framsidan, stengångar, gräsytor och spa.
Taxeringsvärden
Typkod
322, Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad
Taxeringsår
2025
Hyreshusmark för lokaler
714 000 kr
Hyreshusbyggnad för lokaler
2 648 000 kr (2018)
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Detaljplan (2013-06-19)
Övrigt
Verksamhetslokalerna uppfyller idag de krav och regelverk som krävs för den verksamhet som säljarna har bedrivet, dvs. restaurang och hotell.
Köparen uppmanas att, i det fall denne finner det avgörande för köpet, själv genomföra en uppmätning av fastighetens areor.
