Sök lånelöfte gratis värdering

Naturskönt och fritt lägen på Stenshuvud

Stenshuvud, Stenshuvudsvägen 40

Boarea
48 m²
Antal rum
2 rok
Areal
2.41 ha
Pris
5 700 000 kr

Naturskönt och fritt belägen fastighet vid Stenshuvud med byggnad för personal och förråd. Underbart utsikt över slättlandskap och havet. Ägaren har planterat 150 st vinstockar (Solaris, grön druva och Cabernet Cortis, röd druva), samt 50 st fruktträd bestående av Aroma, Ingrid-Marie och Rubinola. Det finns ytterligare ca 4 tunnland med södersluttning där man kan plantera ytterligare vinstockar alt. fruktträd.

Strövområden kring nationalparken Stenshuvud är unika med fantastiska badmöjligheter.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Tor Ekström
Ansvarig mäklare
/

Nedre plan

Byggnaden innehåller kök, matrum / uppehållsdel, vilrum.

UTRUSTNING:
Kök med el-spis, spisfläkt, mikrovågsugn, kyl och frys, svart kakel, bänkskivor: klädd spånskiva, stommar: trä, luckor: IKEA, väggar tapet, golvbeläggning: trä.

Loft

Vilplatser

Tillbyggnad

Via passage under tak kommer man till duschrum med wc, tvättställ och dusch, klinker med golvvärme, kaklade väggar, varmvattenberedare, handdukstork. (Förberett för tvättmaskin)

Kort fakta

Typ
Gård
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Svinaberga 65:3
Adress
Stenshuvudsvägen 40
Område
Stenshuvud
Kommun
Simrishamn
Antal skiften
1
Areal
2.405 ha
Pris
5 700 000 kr

Byggnad för personal och förråd

Byggnadstyp
1-plans
Byggnadsår
1975, tillbyggt 2017-2018*
Antal rum
2 rok
Boarea
48 m²
Biarea
15 m²
Areainformation
taxeringsinformation
Övrigt
*ritat av Göran Söderberg på Söderberg & Ask Arkitektkontor AB. Skillinge
Tomt
Anlagd trädgård med fruktträd och vinstockar, betesvall i södersluttning, lämplig för vinodling alternativt fruktträdgård.
Uteplats
3 st anlagda uteplatser m²
Bilplats
Gott om bilplatser.
Renovering
Se säljarens frågelista och separat bilaga.

Elförbrukning

Elförbrukning
5083 kWH/år

Byggnadssätt

Grundmur
Betong
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Tak
Plåt
Plåtarbete
Plåt
Fönster
Isolerglas
Uppvärmning
Elradiatorer och gasolspis
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten 2013. Godkänd infiltrationsanläggning från 2014.
Ventilation
Självdrag
Övrigt
*ritat av Göran Söderberg på Söderberg & Ask Arkitektkontor AB. Skillinge

Energideklaration

Status
Behövs ej

Driftkostnader

Uppvärmning
14000 kr
Vatten/avlopp
6000 kr
Renhållningsavgift
1200 kr
Försäkring
4586 kr
Summa
25786 kr/år

Arealer

Arealkälla
Taxerad areal
Åker
2 ha
Totalareal
2 ha

Marker

Åkermark
Areal: 2 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande.

Taxeringsvärden

Åkermark
462 000 kr
Typkod
110, Lantbruksenhet, obebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Landskapsbildsskydd (1974-05-06)