Sök lånelöfte gratis värdering

Vackert och naturskönt belägen gård med 6,5 hektar mark strax norr om Onslunda

Onslunda, Onslunda 337

Boarea
115 m²
Antal rum
4 rok
Areal
6.53 ha
Pris
3 400 000 kr

På slingriga grusvägar letar vi oss fram till denna otroligt vackert belägna gård. En gård där ekonomibyggnaderna ligger avskilt och fint, men samtidigt nära bostadshuset. Marken omfamnar gårdsplanen och bostadshuset och arronderingen måste betecknas som mycket bra. Åkermarken är enligt Länsstyrelsens hemsida av bra klass (klass 7 av 10).

Landskapet runt omkring är sagolikt vackert. Åkrar, betesmarker, träddungar och en omgivning som gör en varm om hjärtat. Lugnet infinner sig och snart kör vi in på gårdsplanen och tar steget ur bilen. Vi tar några steg ut mot åkern och har gårdens tillhörande mark framför våra ögon. Gårdsplanen med sin carport för två fordon med tillhörande förråd och boningshuset omfamnar oss på bästa sätt. Vi tar några snabba steg runt boningshuset och ser en tillhörande nätt trädgård och ett fint uterum breda ut sig. Ekonomibyggnaderna finns strax bakom gårdsbilden och i anslutning till carporten/förrådet.

Väl inne i bostadshuset finner vi en välplanerad bostad med öppna fina ytor mellan kök, matplats och vardagsrum med utgång till uterum. Badrum på båda våningsplanen och en ovanvåning med sovrum.

En trivsam och fin nätt gård med mark och där landskapet är som vackrast. Nu är den till salu!

Välkommen till Onslunda 337!

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Jörgen Göransson
Ansvarig mäklare
Skicka e-post
/
0709-102 899
Intresseanmälan
Fastighetskarta
Entrévåning Onslunda 337
Entrévåning
Ovanvåning Onslunda 337
Ovanvåning

Entrévåning

Hall, kök, matplats/matrum, vardagsrum, uterum och badrum.

Ovanvåning

Hall, två sovrum samt wc.

Kort fakta

Typ
Gård
Inriktning
Fritid, Hästgård, Spannmål
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Onslunda 3:37
Adress
Onslunda 337
Område
Onslunda
Kommun
Tomelilla
Antal skiften
1
Areal
6.5346 ha
Pris
3 400 000 kr

Bostadsbyggnad

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1940
Antal rum
4 rok
Boarea
115 m²
Biarea
13 m²
Areainformation
taxeringsinformation
Tomt
Total areal 65 346 kvm, ca 6,5 hektar. Åkermarksklassning enligt Länsstyrelsen Klass 7.
Bilplats
Goda parkeringsmöjligheter på gårdsplan samt i den dubbla carporten.
Renovering
Löpande underhåll från 2000 och framåt.
Bland annat nybyggnad ekonomibyggnader.

Elförbrukning

Elbolag
E.ON
Elleverantör
E.ON
Elförbrukning
4598 kWH/år

TV- och internetanslutning

TV
Fiber inte indraget

Byggnadssätt

Grundmur
Gråsten
Stomme
Tegel
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Tak
Plåttak
Plåtarbete
Målad plåt
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Luft/luft värmepump
Vatten/avlopp
Enskilt vatten. Grävd brunn, ca 12 meter. Enskilt avlopp. 3-kammarbrunn med filterbädd.
Ventilation
Självdrag

Energideklaration

Status
Beställd

Driftkostnader

Elkostnad
12000 kr
Vatten/avlopp
1700 kr
Vägsamfällighet
4400 kr
Renhållningsavgift
2000 kr
Försäkring
6456 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
26556 kr/år
Kommentar
Skorstenen är inte sotad under de senaste åren. Fråga gärna!

Övriga byggnader

Carport med förråd
Dubbelcarport med tillhörande förråd. Förrådet är isolerat och el finns. Ca 6 x 8 meter.
Plåthall
Uppförd omkring 2002. Utmärkt till lantbruksmaskiner. Ca 10 x 30 meter.
Djur- alternativt maskinhall
Uppförd omkring 2003. Har tidigare använts som lösdrift för nötdjur. Kan även användas som maskinhall. Ca 6 x 16 meter.
Garage och fd häststall
Uppförd omkring 2000. Har tidigare använts som häststall lösdrift samt är idag garage. Ca 6 x 10 meter.

Arealer

Arealkälla
Taxerad areal
Åker
5 ha
Bete
1 ha
Övrigt
1 ha
Totalareal
7 ha

Marker

Betesmark
Areal: 1 ha. Brukningsvärde: 30 % lägre avkastn och kvalitet än normalt i omr.
Åkermark
Areal: 5 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande.

Taxeringsvärden

Småhusmark
295 000 kr
Betesmark
77 000 kr
Åkermark
1 095 000 kr
Småhusbyggnad
955 000 kr
Typkod
120, Lantbruksenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Fornlämning (1 st)

Vägbeskrivning

Onslunda 337

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Det innebär att ett villkor tas med i köpekontraktet där köparen avsäger sig möjligheten att rikta anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister samt möjligheten för att åberopa säljarens ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19§ avseende dolda fel. Säljaren ansvarar i normalfallet annars för dolda fel i 10 år. Köparen får således efter köpet inte göra gällande några påföljder gentemot säljaren på grund av fel i fastigheten, dess byggnader och byggnadstillbehör. Fastighetsmäklaren berättar gärna mer om vad detta innebär för dig som köpare.

Intresseanmälan