Byggnadstyp
1½-plansvilla i vinkel
Areainformation
taxeringsinformation
Tomt
Trädgårdstomt samt gårdsplan
Uteplats
Fina sällskapsytor på innergård såväl som i trädgården. Gazebo/paviljong uppfördes i samband med att trädäcket byggdes 2021. m²
Bilplats
Generösa parkeringsytor för flertalet bilar och fordon.
Renovering
Nytt badrum 2019/2020, nytt rum ovanvåning, ny plåthuv skorsten, ny kamin 2022, renoverat skorstenen med insatsrör 2022, dragit in fiber (Teleservice), ny altan/trädäck med gazebo/paviljong 2021, indraget kommunalt vatten 2024.
TV- och internetanslutning
TV
Fiber indraget - Teleservice i Sjöbo.
Byggnadssätt
Fönster
2- och 3-glasfönster
Uppvärmning
Vattenburen el och kamin
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp till slamavskiljare. Någon anmärkning eller anteckning om att detta inte skall vara godkänt finns inte.
Driftkostnader
Renhållningsavgift
2000 kr
Antal personer i hushållet
2 st
Kommentar
Observera att kostnaden för tömning av det enskilda avloppet finns under övrigt. Samfällighetsavgiften är fn 0 kronor per år.
I energideklarationen står det att läsa följande;
Installation av luft/vatten värmepump, Luft/vatten värmepump: 150 000 kr
Besparing %: 60%, Besparing minskad energianvändning: 11 489 kWh/år
Den beräknade besparingen / Minskad kostnad per kr/år: 19 532 kr/år
Övriga byggnader
Fd stall, sadelkammare och vedförråd
Ca 40 kvm stort med plats för hunddagis, kattpensionat eller 2-3 hästboxar. Sadelkammaren är belägen i anslutning till fd stallet. Med ingång utifrån innergården når vi vedförrådet.
Dubbelgarage
Garagebyggnaden är ca 70 kvm stor. Två garageportar med plats för både bil samt ytterligare förvaring framför varje inkörd bil. Dessutom ca 25-35 kvm till lämpligt som utrymme att "mecka" på. Plats för motorcyklar, mopeder, cyklar, verktyg mm.
Ovan garaget och förrådet finns en vind över hela denna ytan. Stora möjligheter att förädla denna ytan till något mer än just enbart vind.
Marker
Åkermark
Areal: 2 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande.
Taxeringsvärden
Småhusbyggnad
1 075 000 kr
Typkod
120, Lantbruksenhet, bebyggd
Övriga uppgifter
Taxering
Efter att ha gått igenom gårdens taxering vill fastighetsmäklaren påtala att befintlig taxering och dess uppgifter bör uppdateras. Fråga gärna!
Vägbeskrivning
På Google Maps slå in Everöd 1352. Vänligen gå inte in på tomten utan att ansvarig fastighetsmäklare är med er. Säljaren tackar på förhand!
I samband med försäljningen kommer säljarna att teckna en så kallad dolda fel försäkring avseende bostaden. För övriga byggnader såsom stall mm samt för marken avser säljarna att friskriva sig från dessa delar. För dessa delarna säljs fastigheten med friskrivningsklausul. Det innebär att ett villkor tas med i köpekontraktet där köparen avsäger sig möjligheten att rikta anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister samt möjligheten för att åberopa säljarens ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19§ avseende dolda fel i dessa delarna. Säljaren ansvarar i normalfallet annars för dolda fel i 10 år. Köparen får således efter köpet inte göra gällande några påföljder gentemot säljaren på grund av fel i fastigheten i de delarna som friskrivningen avser. Fastighetsmäklaren berättar gärna mer om vad detta innebär för dig som köpare.
