Sök lånelöfte gratis värdering

Drömmen om det enkla livet

Skåne-Tranås, Äsperöd 121

Boarea
60 m²
Antal rum
3 rum
Tomtarea
1 550 m²
Pris
575 000 kr

Välkommen till ett litet hus fyllt av själ, charm och historia – en plats där tiden tycks ha stannat. Här möts du av vackra brädgolv, spegeldörrar med tidstypiska beslag och tapeter som bär på berättelser från en svunnen tid. Varje rum andas värme och omsorg, och det är lätt att föreställa sig generationerna som en gång kallade detta sitt hem.

Den generösa tomten bjuder in till odling, lek eller lugna dagar i det gröna. Delar av tomten ramas in av ett vackert gammalt stengärde som förstärker den lantliga känslan, och under tidigare år har en del av marken använts som hage med betande får – en idyllisk påminnelse om platsens historia och nära koppling till landsbygden.

Här lever du nära naturen och årstidernas växlingar, samtidigt som huset ligger lättillgängligt intill en väg och har grannar i närheten. Det ger en fin balans mellan det lantliga lugnet och känslan av att inte vara helt avskild.

Det här är ingen plats för den som söker moderna bekvämligheter – utan för dig som längtar efter det enkla livet och uppskattar det genuina. I köket finns en klassisk diskbänk, men inget indraget vatten, och huset saknar badrum. I stället bjuder det på något allt mer sällsynt: en autentisk miljö där naturen är den självklara följeslagaren och där möjligheterna är lika stora som tomten.

Ett unikt tillfälle för dig som drömmer om en fristad där historiens vingslag fortfarande känns närvarande och där nästa kapitel väntar på att skrivas.


Fastigheten säljs med sk. Friskrivningsklausul, för mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Emma Nilsson
Ansvarig mäklare
/

Entréplan

Välkommen ini köket, ett lantligt enkelt kök med plastmatta på golv och fönster mot trädgården. I köket finns diskbänk, men inget vatten är anslutet. Det finns även en liten kyl.
Ljust och mysigt allrum med brädgolv, och fönster i två väderstreck.
Liten hall med tegelgolv och garderob. Här finns trappa till vind, samt utgång mot gata (denna dörr används ej).
Allrum/sovrum med brädgolv, öppet mot mindre sovrum med brädgolv. Mellan rummen finns en kamin.

Kort fakta

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Äsperöd 1:21
Adress
Äsperöd 121
Postadress
273 92 Skåne-Tranås
Område
Skåne-Tranås
Kommun
Tomelilla
Boarea/biarea
60/10 m²
Areakälla
taxeringsinformation
Antal rum
3 rum & kök, varav 1–2 sovrum
Tomtarea
1 550 m²
Pris
575 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1-plansvilla delvis med källare och vind
Byggnadsår
1900
Fasad
Puts
Stomme
Tegel, sten
Fönster
2-glas
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Grundmur
Natursten
Tak
Betongpannor
Grund
Torpargrund, källare
Uppvärmning
Direktverkande el, kamin
Vatten/avlopp
Vatten saknas. Gårdspump finns, men är trasig. Avlopp saknas. Stenkista till köksavlopp.
Ventilation
Självdrag
Övrigt
OBS
Fastigheten säljs med sk. Friskrivningsklausul, för mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

TV- och internetanslutning

Bredband: -.

Driftkostnader

Antal personer i hushållet
1 st
Hushållsel
5 031 kr/år
Renhållning
1 729 kr/år
Summa
6 760 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 2 625 kr tillkommer)

Huset har använts sparsamt som fritidshus.

El

Elbolag
E.ON
Elleverantör
Eon
Elförbrukning
693 kWh/år

Övriga byggnader

Förrådshus, vedbod.

Ekonomi

Taxeringsvärde
350 000 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
138 000 kr
Markvärde
212 000 kr
Skatt/avgift
2 625 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 1 st pantbrev om 215 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Servitut / GA / Samfälligheter etc
Samfällighet: Tomelilla äsperöd s:1, ändamål väg, se bilaga bland dokument,
Skattetal: mantal 1/704
Planbestämmelser
Fornlämning (1 st) Akt: L1991:4579