Sök lånelöfte gratis värdering

Familjevilla på högt läge med milsvid utsikt och enorm potential

Svenstorp, Viktor Lejons väg 14

Boarea
161 m²
Antal rum
7 rum
Tomtarea
1 383 m²
Kommande

Just nu förbereds denna renoveringsdröm på högt läge i naturnära Svenstorp! Här erbjuds ett hem med stora möjligheter för dig som vill skapa något riktigt personligt och sätta din egen prägel.

Entréplanet rymmer två sovrum, badrum samt kök utrustat med både vedeldad spis och traditionell spis. Det rymliga vardagsrummet har utgång till en inglasad balkong. Längs husets framsida löper dessutom en balkong med ett högt och fritt läge som bjuder på en fantastisk utsikt över omgivningarna. I Sutterängplan finns det både sovrum, vardagsrum, matkällare, tvättstuga och bra förvaring.

Tomten är generös med en stor och lummig trädgård – en härlig plats för både odling, lek och avkoppling. Huset är i behov av renovering, vilket ger en unik möjlighet att skapa ett drömboende i ett attraktivt och högt läge.

Mer information kommer – varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan nu! Kontakta fastighetsmäklaren Frida Svahn på 0709 102 201 eller frida.svahn@maklarnaekstrom.se

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Frida Svahn
Ansvarig mäklare
/
Utsikt över Skälderviken
Högt och fritt läge i Svenstorp
Fastighetskarta

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Svenstorp 1:120
Adress
Viktor Lejons väg 14
Postadress
266 98 Hjärnarp
Område
Svenstorp
Kommun
Ängelholm
Boarea/biarea
161/73 m²
Areakälla
taxeringsinformation
Antal rum
7 rum & kök, varav 3–4 sovrum
Tomtarea
1 383 m²

Byggnad

Byggnadstyp
Sutteränghus
Byggnadsår
1976
Fasad
Trä och tegel
Stomme
Trä
Fönster
2-glas med skyddsruta
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Direkt El, luft/luft värmepump
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag
Renovering
2024 - Nytt garagetak

Energideklaration

Status
Utförd (2026-03-04)

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 447 000 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1976
Byggnadsvärde
1 790 000 kr
Markvärde
657 000 kr
Skatt/avgift
10 425 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 6 st pantbrev om 455 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (1976-04-21) Byggnadsplan (1972-05-19)