Sök lånelöfte gratis värdering

Charmigt stenhus med stor tomt om 1 840 kvm – mitt i centrala Förslöv

Förslöv, Vantingevägen 26

Boarea
100 m²
Antal rum
4 rum
Tomtarea
1 840 m²
Kommande

Kommande – charmigt stenhus med stor tomt i centrala Förslöv

Välkommen till Vantingevägen 26 – ett charmigt stenhus med ett mycket fint läge i centrala Förslöv. Här erbjuds ett trivsamt och välplanerat boende med generösa ytor, flera mysiga uteplatser och en imponerande tomt om hela 1 840 kvm.

På entréplanet möts du av ett hemtrevligt kök i kombination med vardagsrum och matplats. Här finns en värmande kamin som skapar en mysig atmosfär under årets kallare dagar. På planet finns även en toalett.

En trappa upp väntar tre sovrum samt ytterligare en toalett – en praktisk planlösning för både familj och gäster.

Källarplanet erbjuder gott om utrymme och förvaring med tre separata rum samt ytterligare ett rum som idag används som syrum. Här finns också en stor tvättstuga med dusch.

Huset har dessutom två stora balkonger och ett rymligt uterum, vilket ger fina möjligheter att njuta av den stora tomten och skapa härliga ytor för umgänge under årets varmare månader.

På fastigheten finns två garage, varav det ena är stort, samt solceller som bidrar till en mer energieffektiv vardag.

Ett charmigt hem med stor potential, generösa biutrymmen och en fantastisk tomt – mitt i centrala Förslöv.

Välkommen att hålla utkik – mer information kommer!

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Josefin Nilsson
Ansvarig mäklare
/

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Förslöv 3:39
Adress
Vantingevägen 26
Postadress
269 72 Förslöv
Område
Förslöv
Kommun
Båstad
Boarea/biarea
100/60 m²
Areakälla
taxeringsinformation
Antal rum
4 rum & kök, varav 3 sovrum
Tomtarea
1 840 m²

Byggnad

Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår
1930
Fasad
Puts
Stomme
Betong
Bjälklag
Betong/trä
Tak
Tegel
Grund
Källare
Uppvärmning
Jordvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Driftkostnader

Antal personer i hushållet
2 st
Uppvärmning
12 500 kr/år
Vatten/avlopp
7 900 kr/år
Sotning
590 kr/år
Renhållning
2 300 kr/år
Summa
23 290 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)

El

Elbolag
Bjärekraft
Elleverantör
Fortum
Elförbrukning
14 000 kWh/år

Övriga byggnader

Två garage med tillhörande förråd.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 724 000 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1930
Byggnadsvärde
990 000 kr
Markvärde
734 000 kr
Skatt/avgift
10 425 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 3 st pantbrev om 225 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Byggnadsplan (1986-05-26) Vattenskyddsområde (1974-10-17) Byggnadsplan (1967-06-28) Byggnadsplan (1950-01-31)