Dela på Facebook gratis värdering

Kommande – trevligt och lättskött i hjärtat av Munka Ljungby!

Munka-Ljungby, Sveagatan 28

Boarea
99 m²
Antal rum
3 rum
Tomtarea
470 m²
Kommande

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat enplanshus med perfekt läge i centrala Munka Ljungby. Här bor du bekvämt med två sovrum, socialt kök med matplats och ett ljust vardagsrum – allt i ett hem som är enkelt att trivas i. Den lilla, lättskötta trädgården är inhängnad och har fullt med grönska, och allmänning precis intill gör läget extra bekvämt för barnfamiljer. Här finns även ett frostfritt förråd samt en carport.

I närområdet finns all service du behöver: mataffär, restauranger, bensinstation och flera förskolor samt Toftaskolan (F–9). Munka Ljungby erbjuder dessutom ett aktivt föreningsliv och goda kommunikationer till regionens övriga orter.

Ett praktiskt och bekvämt boende med närhet till allt – håll utkik, snart kommer detta mysiga hem ut till försäljning!
Anmäl ditt intresse till fastighetsmäklare Josefin Nilsson redan idag.

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Josefin Nilsson
Ansvarig mäklare
/

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Älgen 13
Adress
Sveagatan 28
Postadress
26633 Munka-Ljungby
Område
Munka-Ljungby
Kommun
Ängelholm
Boarea
99 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
3 rum & kök, varav 2 sovrum
Tomtarea
470 m²

Byggnad

Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
1991
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
Isolerglas
Tak
Betongpannor
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump samt kamin
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Status
Utförd (2020-04-29)
Prestanda
81 kWh/m2/år
Primärtenergital
126 kWh/m2/år
Energiklass
E

Övriga byggnader

En carport, ett förråd utanför tomten samt ett förråd och vedbod på tomten.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 844 000 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1991
Byggnadsvärde
1 305 000 kr
Markvärde
539 000 kr
Skatt/avgift
10 074 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 3 st pantbrev om 1 405 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Detaljplan (1999-03-09)
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Ängelholm älgen ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Samfällighet: Ängelholm älgen s:1