Kort fakta
Fast.beteckning
Vanstad 10:40
Adress
Stora Vanstadsvägen 548
Postadress
275 70 Lövestad
Areakälla
taxeringsinformation
Antal rum
6 rum & kök, varav 3–4
sovrum
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1930
(Ombyggt 2008)
Fönster
2- och 3-glasfönster
Grund
Torpargrund, källare och gjutet
Uppvärmning
Direktverkande el, luft/luft värmepump samt två eldstäder
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Renovering
2023 Installerades solceller
2023 Ny elcentral
2021 Målades träpanelsfasaden
2020 Luft/luftvärmepump
2019 Målades fönsterna på entréplan, nya hängrännor och stuprör
2016 Ny varmvattenberedare
Ca 2014 Ny ytterdörr
2009 Ny ojordad el inklusive jordfelsbrytare (ovanvåningen)
Nytt kök
Nytt tak, nya betongpannor, nya läkt, installerades takfönster. Det finns ett
eternittak under betongpannorna
2008 (byggdes och inreddes ovanvåningen)
Inrett övre plan med 3 sovrum, gästtoalett och hall
Nya fönster på övreplan östra gaveln
2006
Nytt badrum på entréplan (Comfort i Sjöbo)
Kaminen och eldstaden är godkänd
1996 Ändrade tidigare ägare fasaden till en träpanelsfasad
Tomten
Sagolikt fin innergård/trädgård med fina uteplatser och stensatt yta utmed fasaden i söderläge.
Uteplats
Uteplats under tak.
Bilplats
Bilplats finns utmed husets lång- och kortsida.
TV- och internetanslutning
Bredband: Via Teleservice i Sjöbo.
Driftkostnader
Vatten/avlopp
8 500 kr/år
Summa
42 024 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
Solpanelerna beräknas producera ca 9000 kWh per år. Mer information kommer!
Energideklaration
Status
Utförd (2024-08-29)
Primärtenergital
98 kWh/m2/år
El
Elförbrukning
10 136 kWh/år
Övriga byggnader
Separat uthusbyggnad
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 784 000 kr
Byggnadsvärde
1 478 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev
Totalt 6 st pantbrev om 976 000 kr.
Vägbeskrivning
Stora Vanstadsvägen 548 i Vanstad. Vänligen gå inte in på tomten utan att ansvarig fastighetsmäklare är med er. Tack på förhand!
Övrigt
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Det innebär att ett villkor tas med i köpekontraktet där köparen avsäger sig möjligheten att rikta anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister samt möjligheten för att åberopa säljarens ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19§ avseende dolda fel. Säljaren ansvarar i normalfallet annars för dolda fel i 10 år. Köparen får således efter köpet inte göra gällande några påföljder gentemot säljaren på grund av fel i fastigheten, dess byggnader och byggnadstillbehör. Fastighetsmäklaren berättar gärna mer om vad detta innebär för dig som köpare.
