Sök lånelöfte gratis värdering

Skapa ditt hem av en lada!

Peppinge, Sömmerskevägen 185

Tomtarea
4 058 m²
Pris
1 995 000 kr

Här finns en plats för dig som vill skapa något helt eget – mitt bland Österlens böljande landskap och med vidsträckt utsikt i alla väderstreck. Fastigheten erbjuder en spännande grund med ett garage (7,6 x 10 m), en rymlig maskinhall (9 x 25 m) samt ett vackert, gediget stall (8,8 x 19,4 m) som verkligen fångar blicken.

För den ståtliga stallbyggnaden finns ett positivt förhandsbesked om ändrat användningssätt, vilket öppnar upp för att förvandla byggnaden till ett unikt och personligt hem. Nuvarande ägare har låtit ta fram arkitektritningar som visar en möjlig framtid för bostaden – en inspirerande utgångspunkt för dig som vill sätta din egen prägel och skapa något alldeles extra.

På fastigheten finns elanslutning samt äldre grävd brunn och avlopp till trekammarbrunn (status okänd), vilket ger en bra bas för vidare utveckling. Ystad kommun har bekräftat att det finns möjlighet att ansluta både fiber och kommunalt VA..

Läget är svårslaget – helt privat och rofyllt, samtidigt som du har närhet till några av Österlens mest uppskattade platser. Kåseberga och Löderups Strandbad nås enkelt med cykel, liksom Backåkra och de kritvita sandstränderna vid Hagestads naturreservat. Med bil tar du dig smidigt till Simrishamn i öster och Ystad i väster; och vidare till Malmö och Köpenhamn.

En fastighet med stor potential och ett läge som måste upplevas – här finns alla möjligheter att skapa ditt drömboende på Österlen.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Marcus Ekström
Ansvarig mäklare
Skicka e-post
/
0709-398 286
Intresseanmälan
Privat och avskilt läge!
Stallbyggnaden
Fritt läge bland fälten
Stallbyggnaden
Stallbyggnaden
Stallbyggnaden
Stallbyggnaden
Stallbyggnaden
Stallbyggnaden
Garaget och maskinhallen
Maskinhallen
Garaget och stallbyggnaden
Garaget
Fastighetskarta

Entréplan

Stort utrymme med uppställningsplatser för djur. En större mängd stallfönster längs långsidorna.

Övre plan

Nås idag via en brant enkel trappa och består av en stor råvind.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Valleberga 194:3
Adress
Sömmerskevägen 185
Postadress
271 78 Löderup
Område
Peppinge
Kommun
Ystad
Areakälla
taxeringsinformation
Tomtarea
4 058 m²
Pris
1 995 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1,5 plan
Fasad
Puts
Stomme
Tegel
Fönster
1-glas
Bjälklag
Trä
Grundmur
Natursten
Tak
Eternit
Grund
Betong
Uppvärmning
Saknas
Vatten/avlopp
Enskilt vatten (status okänd), Enskilt avlopp (status okänd)

Tomten

Tomten består idag till allra största delen av gräsytor. Urinbrunn och gödselplatta med betong.

Övriga byggnader

Större maskinhall i trästomme klädd med plåt på både väggar och på takt, samt ett garage murat i tegel och med plåt på tak.

Pantbrev

Totalt 1 st pantbrev om 1 000 000 kr.

Övrigt

Något taxeringsvärde har inte åsatts än (fastigheten är nyligen skapad i en avstyckning).

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. En friskrivning från säljarens ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19§ avseende dolda fel. Köparen får således efter köpet inte göra gällande några påföljder gentemot säljaren på grund av fel i fastigheten, dess byggnader och byggnadstillbehör. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information.
Arkitekt - Sömmerskan (181127) Förhandsbesked Lantmäteriet - Beslutshandlingar (Avstyc

Intresseanmälan