Sök lånelöfte gratis värdering

Stilrent hem med klassisk skånsk charm, -ett stenkast från Centrum

Skurup, Sommarhagens väg 4

Boarea
130 m²
Antal rum
4 rum
Tomtarea
735 m²
Pris
3 495 000 kr

För dig som drömmer om ett lantligt läge utan att tulla på bekvämlighet och närhet till stadskärnans serviceutbud ges nu chans att förvärva Sommarhagens väg 4.

Bostaden är belägen längs en lugn grusväg precis i utkanten av Skurup med fri utsikt över böljande åkerlandskap och gyllene fält. Här väntar en välrenoverad bostad med drag som närmst påminner om den karakteristiska skånelängan: mörka träbjälkar, putsade väggar och spröjsade fönster. Här bjuds på genomgående mjuka kulörer och påkostade materialval i en trendsäker harmoni.

På entréplan inryms ett totalrenoverat kök i smakfull skandinavisk stil. Greige bänkskiva i kompositsten och luckor från Picky Living. Från köket är det öppen planlösning mot vardagsrummet. En härlig social yta som förgylls i sällskap av kamin och ett skiftande landskap utanför fönstren. Härifrån nås det generösa trädäcket, helt skyddat från både insyn och vind tack vara den lummig trädgården och den intilliggande tillbyggnaden som inrymmer ett fantastiskt masterbedroom med walk-in-closet. Vidare inrymmer entréplan ett helkaklat badrum med hög standard i tidlösa kulörer. På ovanvåningen ryms två bra gavelrum, utmärkta som kontor eller sovrum!

Trädgården är totalt omgiven av grönska och helt insynsskyddad. Här finns litet trädgårdsland, fruktträd och fler mysiga hörnor att njuta av solens timmar ifrån. Rejäl uppfart med singel och elbilsladdare. Läget är naturskönt och lugnt, med gångavstånd till Skurups Centrum med kollektivtrafik, butiker, skolor och förskolor.

Varmt välkommen på visning!

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Amanda Björk
Ansvarig mäklare
/

Entré

Stig in i ljus entré med klinkergolv. Avhängningsmöjligheter. Trappa till ovanvåningen.

Kök och vardagsrum

Härlig öppen yta med genomgående ljus klinker med golvvärme, putsade väggar. Kök i skandinavisk stil. Bänkskiva i komposit. Fronter från Picky Living. Maskinell utrustning är integrerad kyl & frys, inbyggd varmluftsugn, induktionshäll, spisfläkt, inbyggd micro och integrerad diskmaskin.

Vardagsrum med plats för både matrumsmöblemang och soffgrupp. Trivsam kamin.

Masterbedroom

Tillbyggt 2021. Rymligt sovrum. Heltäckningsmatta. Walk-in-closet. Utgång till trädäck i västerläge.

Badrum

Helkaklat i tidlösa kulörer. Utrustningen består av dusch, wc, handfat i kommod och badkar. Tvättpelare: torktumlare och tvättmaskin. Förvaring.

Sovrum ovanvåning

Två gavelrum på ovanvåningen. Ekparkett.

Utemiljö

Mycket trevlig lummig insynsskyddad tomt i västerläge. Äppelträd, trädgårdsland, trädäck. Uppfart med singel och elbilsladdare. Enklare förråd. Vedförråd.

Renoveringar

Ny spishäll, induktion 2025
Installation braskamin 2022
Tillbyggnad 2021
Totalrenovering av kök 2021
Installation av luftvärmepump 2021

Föregående ägare
Badrummet renoverades 2014
Värmepannan är installerad 2012
All el är bytt 2012-2014
All VVS är bytt 2012-2014
Fasaden är utbytt/renoverad och delvis tilläggsisolerad 2013
Taket är omlagt 2013
Nya fönster insatta 2012-2014

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Skurup 47:78
Adress
Sommarhagens väg 4
Postadress
274 92 Skurup
Område
Skurup
Kommun
Skurup
Boarea
130 m²
Areakälla
säljarens information
Antal rum
4 rum & kök, varav 3 sovrum
Tomtarea
735 m²
Pris
3 495 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1905
Fasad
Puts
Stomme
Murverk
Fönster
3-glas
Tak
Papptak med läkt
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Vattenburet via luft/vatten-VP, luft/luft-VP, kamin
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag

Bilplats

Singel. 2-3 bilar. Elbilsladdare.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber finns, öppet fibernät i Skurup..

Driftkostnader

Antal personer i hushållet
4 st
Hushållsel
25 734 kr/år
Vatten/avlopp
12 219 kr/år
Sotning
600 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
450 kr/år
Renhållning
1 667 kr/år
Försäkring
6 072 kr/år
Summa
46 742 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)

Energideklaration

Status
Utförd (2018-04-30)
Prestanda
84 kWh/m2/år
Energiklass
E

El

Elbolag
E:on
Elleverantör
Svensk Kärnkraft
Elförbrukning
9 194 kWh/år

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 962 000 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
1 336 000 kr
Markvärde
626 000 kr
Skatt/avgift
10 425 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 11 st pantbrev om 2 805 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Servitut / GA / Samfälligheter etc
Gemensamhetsanläggning: Skurup skurup ga:27 ändamål: Vägar

Vägbeskrivning

Se Google.maps