Sök lånelöfte gratis värdering

Välplanerad familjevilla med uterum på mysig hörntomt i Södra Utmarken

Södra Utmarken, Skördegatan 11

Boarea
111 m²
Antal rum
4 rum
Tomtarea
832 m²
Kommande

Välkommen till denna trivsamma villa på Skördegatan 11, belägen på en mycket mysig hörntomt i populära Södra Utmarken. Här erbjuds ett välplanerat enplanshus med källare, garage och ett härligt uterum som förlänger säsongen och skapar extra utrymme för umgänge.
På entréplanet möts du av ett ljust kök med matplats, ett rymligt vardagsrum med tillhörande matplats samt ett allrum som ger flexibilitet för familjens behov. Här finns dessutom två sovrum och ett badrum.
Källarplanet erbjuder ytterligare ytor med ett inrett sovrum, hobbyrum, tvättstuga samt gott om förvaringsmöjligheter. Från källaren har du dessutom direkt access till garaget, vilket ger en bekväm vardag året om.
En hemtrevlig fastighet med fina möjligheter för såväl barnfamiljen som den som söker ett välskött boende med generösa utrymmen.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Josefin Nilsson
Ansvarig mäklare
/

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Tornfalken 8
Adress
Skördegatan 11
Postadress
262 53 ÄNGELHOLM
Område
Södra Utmarken
Kommun
Ängelholm
Boarea/biarea
111/136 m²
Areakälla
taxeringsinformation
Antal rum
4 rum & kök, varav 2 sovrum
Tomtarea
832 m²

Byggnad

Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggnadsår
1972
Fasad
Mexitegel samt trä
Fönster
3-glas och två glas
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grund
Källare
Uppvärmning
Oljefyllda element samt luft/luft
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag

Driftkostnader

Hushållsel
39 678 kr/år
Vatten/avlopp
7 115 kr/år
Renhållning
3 801 kr/år
Summa
50 594 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)

El

Elbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Tibber
Elförbrukning
16 520 kWh/år

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 858 000 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1972
Byggnadsvärde
1 968 000 kr
Markvärde
890 000 kr
Skatt/avgift
10 425 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 8 st pantbrev om 1 750 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan (1971-10-12)