Kort fakta
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Nötskrikan 23
Adress
Sidogatan 1
Postadress
26253 Ängelholm
Område
Epadalen
Kommun
Ängelholm
Boarea/biarea
108/30 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Tomtarea
614 m²
Byggnad
Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1960
Fasad
Tegel
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster
Tak
Betong
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Fjärrvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
FTX
Renovering
2020
Sovrum nederplan ( gamla garaget) byte fasad, fönster, isolering, gipsskivor, nytt innertak med spott, ny el, Plejd
Garderober, heltäckningsmatta
Installerat FTX ventilation
Tv rum byte av fönsterparti, satte in större fönster samt byte av altandörr, nytt innertak med spott, Plejd
Byggde köksön, stenskiva från stonecom och vinkyl.
Tvättstuga, klädkammare/ förvaring
Rivit ut allt för att få mer rymd, ny fasad, nytt innertak med spotts, ny tvättmaskin- torktumlare
Köksinredning, vask, kran
Garderobsinredning med skjutdörrar för bra förvaring, samt skjutdörr in i badrummet helt klart 2021
Ute/ baksidan
Markarbete slänten, grävde bort allt misskött taggbuskar mm
Lade markduk och fyllde upp med makadam samt planterade gräs och bambu i ventilationsrör,
Nytt plank mot Kullavägen
Pergola
2021
Markarbete framsidan, grävning bort med tujahövkar, makadam, gjutning av betongplatta, bygge av trädäck samt nerfällt spabad från Drop design, utedusch med varm/ kallvatten
Plank för insynsskydd.
Målning av alla träfasader inks garage/ carport
Ny ytterdörr samt Yale doorman
2022
Ommålning sovrum övre plan, köksö rummet, matplats tv-rum
Renovering av badrum Frejda bygg & snickeri AB
Bricmate norrvange ivory 598x 598 mm gera ytterhörn, plejdsystem renova vägguttag, tapwell blandare mm
Ny toadörr samt ny dörr till klädkammaren nere.
2023
Microcement på hallgolvet
Vägg kläddes med akustikpanel samt krokar.
Hyllor ock krokar för bättre förvaring under trappan.
Byte till Renova elutag och strömbrytare i hall, köksö, matrum och tv rum
Ventilation i krypgrunden installerad.
Byte av träpanel fasaden på tv rum,
Samt ny papp på taket på tv rum.
Nytt plank mot grannen byggs
2024
Trädäck på baksidan
Odlingslådor mot häcken klart
Byggde stor odlingslåda/ blomsterlåda ( smällspirea, hakongräs, kärleksört, löjtnantshjärtan, höstanemon, solhatt, glansmiskantus, Klematis 'Paul Farges' Summer Snow är några av perennerna i lådan samt bänk med betongplatta på plattan
Även satt havtornsbuskar, lavendel, silverpäronträd, fläderträd i trädgården
2025
Ny spishäll
Byggde in kyl/ frys med akustikpanel
Satt vinbär och krusbär i trädgårde
Sovrum nederplan ( gamla garaget) byte fasad, fönster, isolering, gipsskivor, nytt innertak med spott, ny el, Plejd
Garderober, heltäckningsmatta
Installerat FTX ventilation
Tv rum byte av fönsterparti, satte in större fönster samt byte av altandörr, nytt innertak med spott, Plejd
Byggde köksön, stenskiva från stonecom och vinkyl.
Tvättstuga, klädkammare/ förvaring
Rivit ut allt för att få mer rymd, ny fasad, nytt innertak med spotts, ny tvättmaskin- torktumlare
Köksinredning, vask, kran
Garderobsinredning med skjutdörrar för bra förvaring, samt skjutdörr in i badrummet helt klart 2021
Ute/ baksidan
Markarbete slänten, grävde bort allt misskött taggbuskar mm
Lade markduk och fyllde upp med makadam samt planterade gräs och bambu i ventilationsrör,
Nytt plank mot Kullavägen
Pergola
2021
Markarbete framsidan, grävning bort med tujahövkar, makadam, gjutning av betongplatta, bygge av trädäck samt nerfällt spabad från Drop design, utedusch med varm/ kallvatten
Plank för insynsskydd.
Målning av alla träfasader inks garage/ carport
Ny ytterdörr samt Yale doorman
2022
Ommålning sovrum övre plan, köksö rummet, matplats tv-rum
Renovering av badrum Frejda bygg & snickeri AB
Bricmate norrvange ivory 598x 598 mm gera ytterhörn, plejdsystem renova vägguttag, tapwell blandare mm
Ny toadörr samt ny dörr till klädkammaren nere.
2023
Microcement på hallgolvet
Vägg kläddes med akustikpanel samt krokar.
Hyllor ock krokar för bättre förvaring under trappan.
Byte till Renova elutag och strömbrytare i hall, köksö, matrum och tv rum
Ventilation i krypgrunden installerad.
Byte av träpanel fasaden på tv rum,
Samt ny papp på taket på tv rum.
Nytt plank mot grannen byggs
2024
Trädäck på baksidan
Odlingslådor mot häcken klart
Byggde stor odlingslåda/ blomsterlåda ( smällspirea, hakongräs, kärleksört, löjtnantshjärtan, höstanemon, solhatt, glansmiskantus, Klematis 'Paul Farges' Summer Snow är några av perennerna i lådan samt bänk med betongplatta på plattan
Även satt havtornsbuskar, lavendel, silverpäronträd, fläderträd i trädgården
2025
Ny spishäll
Byggde in kyl/ frys med akustikpanel
Satt vinbär och krusbär i trädgårde
Driftkostnader
Antal personer i hushållet
4 st
Uppvärmning
13 409 kr/år
Hushållsel
10 108 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
8 000 kr/år
Renhållning
3 800 kr/år
Försäkring
4 753 kr/år
Summa
40 070 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
Inklusive laddning av bil.
Energideklaration
Status
Utförd (2019-11-06)
Prestanda
146 kWh/m2/år
Primärtenergital
160 kWh/m2/år
Energiklass
E
El
Elbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Öresundskraft
Elförbrukning
22 372 kWh/år
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 659 000 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1960
Byggnadsvärde
1 633 000 kr
Markvärde
1 026 000 kr
Skatt/avgift
10 074 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev
Totalt 4 st pantbrev om 2 850 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Tomtindelning (1976-05-21) Stadsplan (1959-12-14)
Rättigheter förmån
Förmån: Avtalsservitut Vattenmätare,tv-mast mm, 1292IM-03/15620.1
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Ängelholm nötskrikan ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
