Dela på Facebook gratis värdering

Hammenhög, Sävetvägen 2

Boarea
117 m²
Antal rum
5 rum
Tomtarea
1 153 m²
Pris
2 230 000 kr

Skånelänga med fritt läge och utsikt över vackert slättlandskap. Friliggande gästhus innehållande vardagsrum/sovrum, kök, duschrum. Sovloft. Uthyrningsbart alternativt generationsboende.
Hammenhög är en levande by året om och ses av många som Österlens knutpunkt. I byn finns barnomsorg, skola och äldreboende. ICA-butik och pizzeria, flera livsstilsbutiker och ett av Skånes bäst bevarade gästgiverier med anor fràn 1693, Hammenhögs Gästgivargård, med sin lunchservering och pub. Idrottsföreningens utomhusbad och paddelbanor. Bussförbindelser finns i alla fyra väderstreck.

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Tor Ekström
Ansvarig mäklare
/

Nedre plan

Stor entré med garderober, lite hall med utgång till trädgård, duschrum/tvättstuga med wc, tvättställ och dusch, ett gavelsovrum, passage med förråd, f.d. pannrum/garage, sovrum/arbetsrum, vardagsrum, kök med matplats, groventré med förråd, extra toalett med wc och tvättställ.

UTRSTNING:
Nytt kök med matplats för ca 6 personer, spis (Cylinda), rostfri spisfläkt, kyl och frys, diskmaskin (Elvita), väggar: målade, golvbeläggning: ek.

Duschrum renoverat 2016 med wc, tvättställ och dusch, fläkt, två isolerglasfönster, väggar:kakel, golv: klinker, tvättmaskin (Ariston), torktumlare (Ariston).

Övre plan

Inredningsbar vind, f.n. enkelt gavelsovrum.

Friliggande gårdshus

Innehållande: kombinerat kök/sovrum/vardagsrum, öppet upp i nock till hälften, andra halvan finns ett sovloft, duschrum med wc, tvättställ och dusch.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Hammenhög 21:1
Adress
Sävetvägen 2
Postadress
27650 Hammenhög
Område
Hammenhög
Kommun
Simrishamn
Boarea/biarea
117/44 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. Biarean avser gästhuset..
Antal rum
5 rum & kök, varav 2–3 sovrum
Tomtarea
1 153 m²
Pris
2 230 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1910
Fasad
Puts
Stomme
Tegel / lersten
Fönster
Nya 3-glasfönster från 2021
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Grundmur
Natursten
Tak
Eternit
Grund
Betong
Uppvärmning
Vattenburet system
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
Nydragen el, jordade kontakter, nya elkontakter, nymålat i sovrum och stora rummet, tapetsering, anslutning rörsystem kök.
Övrigt
Köparen får själv installera luft/vatten-värmepump på befintligt vattenburet system.

Uteplats

Många skyddade uteplatser i alla väderstreck. Trädäck, fri utsikt över slättlandskap och kvällssol.

Bilplats

2 bilplatser

Driftkostnader

Antal personer i hushållet
1 st
Uppvärmning
17 266 kr/år
Vatten/avlopp
9 300 kr/år
Renhållning
1 871 kr/år
Försäkring
4 244 kr/år
Summa
32 681 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 475 kr tillkommer)

Uppvärmning avser ca 9 månader.

Energideklaration

Status
Utförd (2015-09-22)
Prestanda
195 kWh/m2/år
Energiklass
G

El

Elbolag
E.ON
Elleverantör
E.ON
Elförbrukning
8 459 kWh/år

Övriga byggnader

Friliggande gårdshus totalrenoverat 2017

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 130 000 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
755 000 kr
Markvärde
375 000 kr
Skatt/avgift
8 475 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 3 st pantbrev om 1 785 000 kr.