Kort fakta
Fast.beteckning
Sandby 20:32
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
7 rum & kök, varav 5 sovrum
Byggnad
Fönster
2- och 3-glas (isolerkärna)
Uppvärmning
Luft/luft-pump, direktv. el, öppen spis
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag, samt pax-fläkt i badrum
Tomten
Naturtomt med generöst trädäck i västerläge. Gott om plats för utemöbler. Infravärme under utstickande tak.
Bilplats
Plats för ca 3 bilar.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber.
Driftkostnader
Vatten/avlopp
9 469 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
600 kr/år
Summa
45 046 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
Avser nyttjande som fritidshus, som även nyttjas sporadiskt vintertid. Underhållsvärme 10-15 grader under vinterhalvåret.
Övriga byggnader
Gästhus om 16 kvm innehållande två sovrum och en toalett. Gäststugan är uppförd i samma stil som bostadshuset, som en förlängning av detsamma. Konstruktionen är samma som boningshuset, förutom att grunden är en gjuten platta.
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 614 000 kr
Byggnadsvärde
1 999 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev
Totalt 2 st pantbrev om 250 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Ändring av detaljplan (2004-04-26), se bilagd handling. Detaljplan (1996-01-19)
Övrigt
Notera att den angivna boarean avser boningshuset. Gästhuset om ca 16 kvm golvyta räknas formellt varken som bo- eller biarea. Detaljplanen har uppdaterats för området och medger nu 150 kvm boningshus! Därtill medges en sidobyggnad om 20 kvm. Troligen finns dessutom möjlighet att addera Attefallshus. Säljaren lämnar inga garantier gällande detta, utan hänvisar dig som köpare att själv ta kontakt med Simrishamns kommun och bilda dig en uppfattning om vilka möjligheter som finns.
