Sök lånelöfte gratis värdering

Välskött enplansvilla med stor trädgård i vackra Lerbäckshult!

Lerbäckshult, Rågåkervägen 8

Boarea
112 m²
Antal rum
4 rum
Tomtarea
1 102 m²
Kommande

Just nu förbereds detta otroligt trevliga enplanshus till försäljning. Här erbjuds ett bekvämt boende med generösa ytor både inne och ute!

Bostaden rymmer tre rymliga sovrum och ett fantastiskt vardagsrum där nuvarande ägare har byggt ut för att skapa en härlig samlingsplats med gott om utrymme för både familj och vänner. Det mysiga köket har plats för matbord och bjuder in till trevliga måltider och sociala stunder.

Det stora badrummet har en smart planlösning med tvättstuga diskret placerad bakom två praktiska skjutdörrar. Här finns också ett enormt uterum som med lite kärlek och omsorg kan bli en riktig pärla och förlängning av boendet under stora delar av året.

På den generösa tomten finns dessutom en gillestuga och ett äldre vedskjul som erbjuder extra förvaringsmöjligheter och användningsområden.

Som grädde på moset ligger fastigheten endast ett stenkast från områdets uppskattade poolanläggning som de boende har tillgång till. Här kan ni njuta av en stor pool, separat barnpool, tennisbana och flera andra aktiviteter som förhöjer livskvaliteten under årets varmare månader.

Ett hem som erbjuder både trivsel, stora ytor och fantastiska möjligheter – för mer information kontakta fastighetsmäklaren Frida Svahn på Mäklarna Ekström på 0709 102 201

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Frida Svahn
Ansvarig mäklare
Skicka e-post
/
0709-102 201
Intresseanmälan
Fastighetskarta

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Nybygget 1:29
Adress
Rågåkervägen 8
Postadress
266 97 Hjärnarp
Område
Lerbäckshult
Kommun
Ängelholm
Boarea/biarea
112/33 m²
Areakälla
taxeringsinformation
Antal rum
4 rum & kök, varav 3 sovrum
Tomtarea
1 102 m²

Byggnad

Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1972 (Ombyggt 1996)
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grund
Krypgrund med avfuktare
Uppvärmning
Direkt El, luft/luft värmepump och kamin
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Ventilation
Självdrag

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 002 000 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1987
Byggnadsvärde
1 497 000 kr
Markvärde
505 000 kr
Skatt/avgift
10 425 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 5 st pantbrev om 742 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Byggnadsplan (1970-02-13)

Intresseanmälan